Купить помещение-консьержа с торгов банкротов от должника - застройщика и проживать там или сдавать его?!
Вопрос №24506337
из г. Кемерово
опубликован 12.03.2025, 15:18
опубликован 12.03.2025, 15:18
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если купить помещение-консьержа, 13 кв.м., на первом этаже жилого дома, с торгов банкротов от должника - застройщика - можно проживать или сдавать его?! Кадастровый номер помещения есть, имущество принадлежит банкроту-застройщику!
Может Управляющая Компания - судиться, и отобрать как домовое имущество!? Или оно не считается-общедомовым!? Какие риски покупки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое помещение не является "жилым", скорее всего, оно является общедомовым имуществом МУД и оплата за его наличие была включена в цену квартир дольщиков. В перспективе, последние могут оспорить Вашу сделку, признав ее недействительной.
12.03.2025, 16:28
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Если у него есть кадастровый номер оно не общедомовое.Вы можете его выкупить, если застройщик вам его продаст, ну или оно участвует в торгах. Проживать в нем нельзя, поскольку оно нежилое очевидно, а сдавать можно. УК, думаю, все равно
12.03.2025, 16:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность передачи нежилых помещений застройщика-банкрота в конкурную массу - анализ правовых норм и актов
Возможно ли включение требований о передаче жилых помещений застройщика-банкрота в реестр требований кредиторов?
Может ли застройщик -банкрот сдавать в аренду землю под платную парковку?
Можно ли сдавать в аренду помещение консьержа? Если будет проведено общее собрание собственников?
Дата принятия заявления о признании должника банкротом должна быть указана в определении суда о признании должника
Как отзыв заявления о признании должника банкротом влияет на права цессионария?
В чем плюсы и минусы покупки квартиры у застройщика-банкрота на торгах по банкротству?
После признания должника банкротом, должник освобождается от дальнейших выплат?
Должник присоединился к другому юридическому лицу - нужно ли прекратить производство?
Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот
Как зарегистрировать право собственности застройщика-банкрота на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве
Как зарегистрировать право собственности застройщика-банкрота на нежилое помещение и какие документы необходимо предоставить?
Можно ли помещение для консьержа переделать на колясочную? Консьержа там никогда не будет. Жители хотят, а УК не разрешает.
Или - Возможно ли получить неустойку при признании застройщика банкротом?
Имеют ли право дольщики застройщика-банкрота проводить ОСС до передачи им помещений Арбитражным судо
Как сохранить купленный коттедж при объявлении застройщика банкротом без наличия полных документов о сделке?
Владение и принадлежность помещения консьержа - как стать его владельцем при отсутствии или нахождении в собственности жильцов
Должны ли покупатели коммерческих площадей на торгах выплачивать начисления за капитальный ремонт после признания
Вопрос о признании права собственности при незавершенном строительстве жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут