Долгопрудный, 31.03.2025, 23:13

Если квартира куплена в браке, но деньги с подаренной по дарственной на меня квартирой.

Вопрос №24540961 из г. Долгопрудный
опубликован 31.03.2025, 23:13
Если квартира куплена в браке, но деньги с подаренной по дарственной на меня квартирой. В дальнейшем захотим продать квартиру нужно ли разрешение от мужа, если собственник я
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно. Купили в браке, а потому его доля 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

Пока Вы не докажете иное, что купили на личные с проданной подаренной квартиры.

Для этого нужно подать иск в суд об исключении имущества из совместно нажитого.

01.04.2025, 10:32
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 31 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если документально подтверждено, что деньги от проданной квартиры, то не нужно.

С уважением.

31.03.2025, 23:13

Нет, в данной ситуации разрешение от мужа на продажу квартиры не нужно, так как квартира получена по договору дарения и не является совместным имуществом.

Это следует из статьи 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

31.03.2025, 23:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

квартира получена по договору дарения

Не квартира, милейший, а деньги были подарены женщине, на которые была куплена квартира. Это подлежит доказыванию в суде по документам и движению средств!!!

31.03.2025, 23:31

Мне наверное лучше брачный договор сделать как вы посоветуете?

31.03.2025, 23:32

Вы правы, но есть 2 "но", первое, это подлежит доказыванию в суде что это именно эти деньги. Если есть движение средств по банковским счетом, то нет проблем: ваш юрист или адвокат докажет. Если деньги подарены вам наличными, а вы купили на эти деньги квартиру в браке, то увы. Второе, при наличии брачного договора, не допускаются существенные нарушения гражданских прав второго супруга, вот поэтому может быть суд по "тому что там написано"! Вам следует сейчас не слушать юристов "для которых всё ясно - квартира ваша", а принять меры к поиску юриста или адвоката, сохранению документов о получении и движении денежных средств использованных для покупки квартиры.

31.03.2025, 23:38

Все передвижения были через мои счета в банке по продаже и покупке квартиры

31.03.2025, 23:39

Я же сама в банке могу запросить распечатку за предшествующие год ?

31.03.2025, 23:41

Вот юрист Суханов М. А., вам удивительно грамотно ответил, каждое слово важно, того что он сказал. И обязательно чтобы у вас были документы о движении средств, я своим клиентам неоднократно предлагал установить дома сейф. Тем более что он маленький стоил 3.5 - 5. т. р.

31.03.2025, 23:45

Елена, здравствуйте. Пока никто, кроме супругов не знает источник поступления средств, на которые куплена квартира, для всех остальных (для будущего покупателя, для регистрирующего органа и его сотрудников и т.п.) эта квартира будет считаться совместным имуществом только на том основании, что она приобретена в период брака. Вы когда ее покупали, оформили нотариальное согласие мужа на ее покупку? Если да, то это будет дополнительным подтверждением совместного имущества. Если бы муж в нотариальном согласии хотя бы написал, что квартира приобретается без привлечения совместных средств и потому он не возражает против ее покупки на подаренные Вам средства, другое дело.

Поэтому рекомендую оформить у нотариуса брачный договор (либо соглашение о разделе имущества, название не так важно), где указать, что квартира является Вашим личным имуществом. Это на 100% гарантирует бесспорность принадлежности квартиры.

Желательно консультироваться у юристов перед покупкой недвижимости, чтобы не ошибиться в оформлении сделки.

31.03.2025, 23:41

Пока никто, кроме супругов не знает источник поступления средств, на которые куплена квартира

01.04.2025, 07:00

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 279 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 63 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 77 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских