Нет, зарегистрировать право собственности в госреестре (ЕГРН) на неприватизированную квартиру нельзя, так как вы не являетесь её собственником (ст. 218 ГК РФ). Вы можете:

Инициировать приватизацию (бесплатно, если ранее не участвовали в программе);

Подать заявление в ОСМД о заключении договора соцнайма (если его нет) — это даст право на приватизацию;

Проверить договор с ОСМД — если он заменяет соцнайм, приватизация возможна через муниципалитет.

Важно: без приватизации вы лишь наниматель, а не собственник.

Подробная консультация — 600 руб.

15.05.2025, 13:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45411 отзывов

Маргарита, после приватизации квартиры можете зарегистрировать её в Росреестре

15.05.2025, 13:02

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Это не ваша квартира, а потому ничего регистрировать в Росреестре вы не можете.

15.05.2025, 13:20

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Нет, не приватизированную квартиру нельзя зарегистрировать в государственном реестре недвижимости, так как она не является вашей собственностью. Сначала необходимо приватизировать жильё, а затем проводить регистрацию права собственности.

15.05.2025, 13:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Добрый день. У меня квартира не приватизированная. Договор заключен с ОСМД. Могу ли я зарегистрировать её в госреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы