Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мачихин Алексей Сергеевич

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Липецк, 19.05.2025, 20:58

Покупка дачного дома с долгами и без межевания по доверенности

Вопрос №24615914 из г. Липецк
опубликован 19.05.2025, 20:58

Здравствуйте. Ситуация следующая. Хочу приобрести дачный участок с домом. Владелец не платил налоги, долг за электричество, не сделано межевание участка. Возможно ли приобрести участок по доверенности и дальше самому заниматься долгами и оформлением от лица продавца? (у продавца нет средств для оформления документов и гашения долга) 19.05.2025

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мерный Максим Андреевич

Юрист Липецк, стаж 13 лет

4.7 3335 отзывов

По доверенности приобрести нельзя, сделка д.б. зарегистрирована. Вы можете заключить предварительный договор и указать в нём, что в счёт аванса осуществляете погашение всего этого. Оформлением может заниматься по доверенности от его имени иное лицо, которое пойдёт на сделку с вами вместо него, но никак не вы. Межевание дачного участка не обязательно, не знаю откуда взяли это остальные.

19.05.2025, 22:11

Задать вопрос юристу

Мачихин Алексей Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Межевание обязательно с марта месяца этого года. Доверенность планирую оформить на жену, для дальнейшей продажи мне. Спасибо за ответ 👍

19.05.2025, 22:31

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Оформление покупки земельного участка по доверенности возможно, но это рискованно. Лучше заключить предварительный договор купли-продажи, где продавец обязуется оплатить долги и провести межевание, а покупатель — компенсировать расходы после завершения сделки

19.05.2025, 20:58

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38032 отзывa

Здравствуйте. Межевание необходимо.

19.05.2025, 21:00

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151885 отзывов

По доверенности имеете право действовать от имени и в интересах продавца.

19.05.2025, 21:01

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Не стоит так рисковать: доверенность можно отменить в любое время, или она может прекратить свое действие по другим причинам, либо на недвижимость могут наложить запрет или арест в связи с долгами, есть и другие риски.

19.05.2025, 21:07