Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей Олегович

2.0k

Задано вопросов 55, из них VIP - 0

Великие Луки, 23.05.2025, 09:42

Уплата налога с продажи квартиры

Вопрос №24621375 из г. Псков
опубликован 23.05.2025, 09:42

Здравствуйте, 2 года назад купил квартиру за 1 750 000 рублей, теперь хочу её продать за 2 400 000. Вопрос такой, с какой суммы я буду платить налог с 2 400 000 или 1 400 000 так как с 1 000 000 налог не взимается и второй вопрос, могу ли я налог платить частями, ну допустим мне надо уплатить 260 000 тысяч и я в один год заплатил 130 000 и через год ещё 130 000 или я должен за рас всё заплатить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6806 отзывов

Если сумма продажи больше 1 000000 рублей,то налог будете платить с 650000 руб

Федеральная налоговая служба может отсрочить долг или позволить оплатить его частями. На это дает право статья 64 НК РФ. Поблажки распространяются не только на сами налоги, но и на другие начисления: например, пени и штрафы по ним.

В случае отсрочки выплату просто перенесут на потом. А при рассрочке налоговая составит график платежей.

Отсрочить платеж могут максимум на один год. А вот рассрочку распределят на три года.

23.05.2025, 09:53

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 64. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43509 отзывов

При продаже квартиры платят не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи

. С этой суммы уплачивается 13%

23.05.2025, 09:47

Спросить юриста

Андрей Олегович

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если я купил квартиру за 1 750 000, а продаю за 2 400 000, то я буду платить налог с 650 000 тысяч рублей?

23.05.2025, 09:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если сумма продажи больше 1 000000 рублей,то налог будете платить с 650000 руб

23.05.2025, 10:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Глушков Борис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

5.0 11 отзывов

Вы платите с разницы из полученной прибыли и потраченных вами средств, то есть с 650 000, другого варианта в данном случае нет.

23.05.2025, 10:38

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6780 отзывов

Налоговая база = 2 400 000 – 1 000 000 (имущественный вычет) = 1 400 000 руб.

Налог (13% НДФЛ) = 1 400 000 × 13% = 182 000 руб.

Если квартира в собственности менее 5 лет (или 3 лет, если куплена до 2016 г., получена по наследству, в дар или через приватизацию), налог платится.

Вычет 1 млн руб. применяется ко всей сумме дохода от продажи (ст. 220 НК РФ), а не к прибыли (2 400 000 – 1 750 000).

Нет, налог уплачивается единовременно до 15 июля следующего года (например, за 2025 год – до 15.07.2026). Рассрочка возможна только по решению налоговой (ст. 64 НК РФ) при наличии уважительных причин (потеря работы, болезнь).

Если квартира в собственности более 5/3 лет, налог не платится (ст. 217.1 НК РФ).

23.05.2025, 15:54

Спросить юриста