Продажа квартиры по херсонскому сертификату
Вопрос №24624363
из г. Калуга
опубликован 25.05.2025, 18:29
опубликован 25.05.2025, 18:29
Можно продать квартиру купленную за херсонский сертификат
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Продать такую квартиру будет проблематично. Росреестр приостанавливает такие сделки.
Нужно рассмотреть возможность проведения сделки в соответствии с законодательством: правомерность использования сертификата; возможность обращения в суд для подтверждения законности сделки;
Времени у вас мало поскольку правительство РФ 13 февраля 2025 года внесло на рассмотрение Проект Федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон от 17 февраля 2023 года N 18-ФЗ "Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области".
Согласно проекту жилые помещения, приобретенные по Херсонским сертификатам не могут быть отчуждены в течение 5 лет с момента возникновения права собственности.
25.05.2025, 18:58
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нельзя - в течение 5 лет.
25.05.2025, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ пришел быстро и конкретный всё понятно
Федеральный закон от 23.05.2025 № 118-ФЗ
Данный закон, запрещает людям, продавать квартиры, которые купили с помощью государственных жилищных сертификатов (ГСЖ). Запрет на продажу действует в течение пяти лет с момента регистрации права собственности. Закон также устанавливает, что выданные на жилье соцвыплаты должны быть потрачены исключительно на покупку жилья.
25.05.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Продать такую квартиру будет проблематично
25.05.2025, 21:10
можно
26.05.2025, 01:16
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 229
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - Что делать, если застройщик продал жилье, забронированное по ипотеке?
Продажа квартиры по Херсонскому сертификату без уплаты налога - возможно ли это до истечения 3-летнего срока?
Продажа квартиры по Херсонскому сертификату - что делать, если отказывают в обналичивании?
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать в случае отказа покупателя и вопросы о налогах
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать, если комиссия откажет в заявлении о перечислении денег за жилье?
Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.
Как подать нулевую декларацию 3 НДФЛ после расторжения ДКП квартиры по херсонскому Сертификату?
Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату в г.Ростове из-за затянувшейся оплаты
Проблема с продажей квартиры по херсонскому сертификату - как решить ситуацию
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату в одностороннем порядке - руководство для хозяина.
Как проверить законность продажи квартиры по херсонскому сертификату и избежать судебных разбирательств
Как правильно расторгнуть договор после продажи квартиры по херсонскому сертификату
Когда придут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату - ожидаемые сроки
Проведение сделки через МФЦ г. Анапа - проблемы с оплатой продавцу после продажи квартиры по Херсонскому сертификату
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
Как узнать о сроках зачисления денег за продажу квартиры по херсонскому сертификату после одобрения комиссией?
Как защитить свои права при возможном расторжении договора купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату
Проблема с продажей квартиры по Херсонскому сертификату в Краснодаре - как решить и что делать дальше?
Как расторгнуть договор по продаже квартиры по Херсонскому сертификату, когда покупатель отказывается мирным путем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут