Продажа квартиры по херсонскому сертификату
Вопрос №24624363
из г. Калуга
опубликован 25.05.2025, 18:29
опубликован 25.05.2025, 18:29
Можно продать квартиру купленную за херсонский сертификат
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Продать такую квартиру будет проблематично. Росреестр приостанавливает такие сделки.
Нужно рассмотреть возможность проведения сделки в соответствии с законодательством: правомерность использования сертификата; возможность обращения в суд для подтверждения законности сделки;
Времени у вас мало поскольку правительство РФ 13 февраля 2025 года внесло на рассмотрение Проект Федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон от 17 февраля 2023 года N 18-ФЗ "Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области".
Согласно проекту жилые помещения, приобретенные по Херсонским сертификатам не могут быть отчуждены в течение 5 лет с момента возникновения права собственности.
25.05.2025, 18:58
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нельзя - в течение 5 лет.
25.05.2025, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо ответ пришел быстро и конкретный всё понятно
Федеральный закон от 23.05.2025 № 118-ФЗ
Данный закон, запрещает людям, продавать квартиры, которые купили с помощью государственных жилищных сертификатов (ГСЖ). Запрет на продажу действует в течение пяти лет с момента регистрации права собственности. Закон также устанавливает, что выданные на жилье соцвыплаты должны быть потрачены исключительно на покупку жилья.
25.05.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Продать такую квартиру будет проблематично
25.05.2025, 21:10
можно
26.05.2025, 01:16
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - Что делать, если застройщик продал жилье, забронированное по ипотеке?
Продажа квартиры по Херсонскому сертификату без уплаты налога - возможно ли это до истечения 3-летнего срока?
Продажа квартиры по Херсонскому сертификату - что делать, если отказывают в обналичивании?
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать в случае отказа покупателя и вопросы о налогах
Продажа квартиры по херсонскому сертификату - что делать, если комиссия откажет в заявлении о перечислении денег за жилье?
Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.
Как подать нулевую декларацию 3 НДФЛ после расторжения ДКП квартиры по херсонскому Сертификату?
Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату в г.Ростове из-за затянувшейся оплаты
Проблема с продажей квартиры по херсонскому сертификату - как решить ситуацию
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату в одностороннем порядке - руководство для хозяина.
Как проверить законность продажи квартиры по херсонскому сертификату и избежать судебных разбирательств
Как правильно расторгнуть договор после продажи квартиры по херсонскому сертификату
Когда придут деньги от продажи квартиры по херсонскому сертификату - ожидаемые сроки
Проведение сделки через МФЦ г. Анапа - проблемы с оплатой продавцу после продажи квартиры по Херсонскому сертификату
17 февраля была сделка купли продажи квартиры по херсонскому сертификату, когда поступят денежные средства продавцу?
Как узнать о сроках зачисления денег за продажу квартиры по херсонскому сертификату после одобрения комиссией?
Как защитить свои права при возможном расторжении договора купли-продажи квартиры по Херсонскому сертификату
Проблема с продажей квартиры по Херсонскому сертификату в Краснодаре - как решить и что делать дальше?
Как расторгнуть договор по продаже квартиры по Херсонскому сертификату, когда покупатель отказывается мирным путем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут