Квартирный вопрос, наследство. Доли

Наталья Александровна, здравствуйте.

В 1992 году часто приватизировали квартиры без учета несовершеннолетних детей (не вписывали их в договор передачи), такой был закон, позволял так делать. Потом закон изменили. И до сих пор за такими обделенными детьми признают право на восстановление их прав на приватизацию и долю в судебном порядке.

Но если Вы утверждаете, что все 5 детей вписаны в договор передачи квартиры (участвовали в приватизации), тогда их права не нарушены.

Да, доли тогда не определяли. Но это можно сделать в любое время нотариальным соглашением или (если кто будет возражать против соглашения) по решению суда.

На каком основании один из собственников зарегистрировал 1/6 долю надо смотреть по реестровому делу на квартиру в Управлении Росреестра. Запросить сведения могут собственники, нотариус и суд. Если было соглашение или решение суда по этой 1/6, надо показать этот документ юристу.

В любом случае каждый из шестерых собственников (вместо умершего - его наследник) вправе требовать госрегистрации своей доли в ЕГРН. Если нотариус, ведущий наследственное дело, отказывается включить 1/6 в состав наследства, надо с юристом его посетить, выяснить причину и тогда выбирать вариант действий: соглашение (если возможно) или иск в суд.