Нежилые помещения многоквартирный дом
опубликован 08.07.2025, 17:01
Подвальные помещения были проданы МУПТак если МУП является собственником, с них и спрос.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
10 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
За коммунальные ресурсы, предоставляемые в ЭТИХ помещениях задолженность должна взыскивать та РСО, которая предоставляет данный ресурс.
За коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества МКД, задолженность должна взыскивать УО.
Должником является МУП, как собственник нежилых помещений в вашем МКД.
В вопросе сказано совершенно о другом - что именно жильцов заставляют взыскивать долги. Это не входит в компетенцию собственников жилых помещений
А что ещё есть и нежильцы в МКД?!
Вы же юрист, Чистяков А.Е.
Нельзя же так вольно обращаться с терминами и определениями, указываемыми в действующих законодательных и нормативных правовых актах РФ.
А вы считаете, что владельцы нежилых помещений в МКД - это также жильцы? Предлагаю соблюдать корректность и этичность при совместном общении с задавшим вопрос и не переходить на личности. Я оставляю свое мнение верным. Отличного Вам дня!
Да я же не об этом. Нет "жильцов" в МКД. Есть собствениики жилых помещений, наниматели, арендаторы и пользователи.
Есть собственники НЕЖИЛЫХ помещений в МКД и арендаторы таких помещений.
Вот, в этом смысле и надо соблюдать терминологию.
Это само собой разумеется. Но, Вы-то в своём комментарии ещё указали, что УО представляет интересы собственников помещений в МКД.
ЭТОГО быть не может.
Я уже пояснил абсурдность такого утверждения.
Натали, ерунду сказали в управляющей компании. Именно она представляет интересы всех жильцов дома и именно она обязана требовать и взыскивать долги с нежилых помещений. Никакого ограничения не содержит Жилищный и Гражданский кодексы РФ. Иначе в судебном порядке собственники помещений ы доме могут требовать именно с управляющей компании исполнения своих обязанностей. Желаю вам удачи!
Это же НЕЖИЛЫЕ помещения в МКД. Поэтому в этой ситуации будут ДВА взыскателя: РСО по задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в этих нежилых помещениях и УО по задолженности за ресурсы, используемые для содержания общего имущества МКД.
Ответ отключен модератором
Взысканием задолженности должна заниматься управляющая компания.
Не по ВСЕМ задолженностям. См. мои комментарии к данному вопросы.
Здравствуйте,Наталия!
Долги за услуги по обслуживанию подвальных помещений?
Эти подвалы продал Муп без согласия собственников дома иным лицам
Натали! На сегодняшний день указанные помещения проданы. У них есть собственник, права которого на данные нежилые помещения зарегистрированы.
Пока не будет доказано иное, данные собственники помещений являются надлежащими, со всеми правами и обязанностями в отношении указанных нежилых помещений.
Подвалы проданы, т.е. в собственности МУП.
Долги могут быть за ресурсы (воду, отопление, свет и т.д.)
У МУП должны быть договора с ресурсоснабжающими организациями, они и должны взыскивать.
За содержание своего подвала МУП не должно платить.
Причем тут жильцы
Жильцы здесь не при чем.
Взыскивать долг может собственник помещений либо УК подает иск в суд.
Чушь какая, юрист Кочетков А.В.
Учите мат.часть, а не несите чепуху.
Кредитор разумеется, при чем тут жильцы
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто должен обслуживать прибор учета нежилого помещения в мкд. прибор учета установлен в тех. помещении мкд.
Право собственности на нежилые помещения в доме ЖСК - на кого и на основании чего?
В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения).
Имеют ли жильцы право на нежилые помещения и как узнать, кто ими распоряжается?
Имеет ли право собственник нежилого помещения в мкд голосовать за коньсьержа , нежилое помещение сдано в аренду под магазин
Требуется практикующий юрист в Москве для защиты интересов истцов по спору о незаконной перепланировке и переустройстве
Скажите пожалуйста, как выселить из нежилого помещения мкд, людей, которые незаконно в нём проживают?
Является ли входная группа нежилого помещения МКД общим имуществом? Спасибо!
Кто должен мыть контейнеры из-под мусора при МКД? и в какой контейнер должны утилизировать мусор нежилые помещения в МКД?
Возможна установка теплосчетчика в нежилые помещения многоквартирных домов, если уже установлен общедомовой счетчик
Обязана ли УК ремонтировать крыльцо входа в нежилые помещения многоквартирного дома с договором обслуживания
Различия в расчете оплаты за мусор в нежилых помещениях МКД и нежилых зданиях - влияние нормативов и площади
Оплачивают ли ИП расходы председателю дома за нежилые помещения в МКД?
Где получить техусловия на подключение к системе теплоснабжения МКД нежилого помещения, находящегося в данном доме?
Какие законы позволяют организации ВКХ отключать нежилые помещения в МКД за отсутствием договора на ХВС?
Кому принадлежат нежилые помещения в МКД
Нежилые помещения в МКД не платили содержание в течение 8 лет - собственники выражают недовольство и требуют решения ОСС.
Кто должен покрасить фасад, т.е. стены нежилого помещения в МКД, собственник нежилого или УК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут