Покупка холла (тамбура) между апартаментами.

Здравствуйте, Сергей. Это какая то фантазия владельцев здания, направленная на получение с вас дополнительной суммы. Все межквартирные холлы являются общим имуществом собственников жилых помещений. Сервитут на них - абсурд.

ничего страшного не произойдет. Апартаменты они и есть апартаменты, это не квартира.

Никто там дверь не поставит, а если поставит, то для него это дорого обойдется.

установка таких конструкций без согласования со всеми собственниками квартир и получения необходимых разрешений считается незаконной.

Штраф — 15 000 рублей.

Принудительный демонтаж — если владелец отказывается убрать конструкцию самостоятельно, её снесут по решению суда за его счёт.

Просто на вас пытаются заработать деньги и переложить зону ответственности в том числе по содержанию оборудования

Если холл перейдёт в собственность соседей и они установят дверь в тамбуре, то обязаны выдать владельцу апартаментов ключи для беспрепятственного прохода в своё помещение. В противном случае можно обратиться в суд с иском о нечинении препятствий, согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ.

Межквартирный холл в многоквартирном доме — это помещение общего пользования, которое принадлежит на правах общей собственности всем владельцам недвижимости в этом доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Согласно СП 54.13330.2022, к помещениям общего пользования относятся, в том числе, лестничные клетки, коридоры, лифтовые холлы, вестибюли, колясочные, технические помещения, помещения дежурного по подъезду (консьержа), мусоросборные камеры.

Все лестницы и поэтажные коридоры принадлежат всем собственникам дома и, по правилам противопожарной безопасности, существует запрет на установку в них каких-либо перегородок и дверей. А так-же размещения личных вещей жильцов (шкафов, сундуков, велосипедов...) !!!

нет

Сергей, а о каком обслуживании идёт вообще речь? Вы же не платите за какое-то обслуживание самой квартиры? Чем принципиально будет отличаться холл?

Просто будете сами поддерживать его в нормальном состоянии, как и свою квартиру.

Теоретически, конечно, собственники не должны ограничивать передвижения другого собственника к своему имуществу, но на практике такие случаи встречаются. Очень легко советовать о возможности обращения в суд в таком случае, но ...зачем?

Как минимум может быть два мнения по этому поводу...и вариант покупки доли по символической цене представляется не столь плохим...