Если суд признаёт гараж самовольной постройкой то можно будет подать иск на администрацию на моральный вред.

вы можете взыскать с Ответчиков судебные издержки и заявить моральный вред, но надо будет его обосновать

Объект недвижимости может быть признан самовольной постройкой, если его строительство или реконструкция осуществлены без разрешительной документации или в нарушение правового режима земельного участка (ст. 222 ГК РФ).

В большинстве случаев суд обязывает легализовать или снести самострой. Суд назначает экспертизу и выясняет все обстоятельства дела. Если строение небезопасно, его снесут.

У вас противоречивая ситуация: с одной стороны акт о нарушении ПЗЗ, с другой - заключение администрации, что это не самовольная постройка. Для суда ключевыми будут: 1) результаты строительно-технической экспертизы; 2) доказательства расположения гаража на границе участков; 3) документы, подтверждающие законность строительства. Шансы признать гараж самовольной постройкой по ст. 222 ГК РФ есть, но не гарантированы - суд учтет давность постройки, степень нарушений и возможные риски. Иск к администрации о моральном вреде перспектив почти не имеет, так как их акты - это лишь мнение, а решение о судебном споре принимали вы. Рекомендуется: 1) собрать все документы на гараж; 2) провести независимую экспертизу; 3) попробовать решить вопрос мирно через соглашение о переносе границ или компенсации. Помните: даже при положительном решении суда, снос возможен не всегда - могут обязать лишь устранить нарушения.

Договоренность с соседями не может быть основанием для признания требований иска о самовольной постройке.

Надлежащий способ защиты иск о признании права на строение имеющее признаки самовольной постройки.

Вопрос в земельном участке (есть права у застройщика на участок или нет)

Заручитесь поддержкой администрации в этом иске,

Конечно можете подать в суд на администрацию, но кого судья выберет виновным пока неизвестно.