В феврале 2025 г., по Ст.610, куги расторгло договор в одностороннем порядке ссылаясь на сервитут.

Вопрос №24703018 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.07.2025, 21:48

С-Петербург. Автостоянка, на арендованной земле, с 1989 г. обремена кабелем в земле. При повторном заключении договора аренды в 2009 г. у куги вопросов не было. В феврале 2025 г., по Ст.610, куги расторгло договор в одностороннем порядке ссылаясь на сервитут. Имели ли они право?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8919 отзывов

Думаю, что незаконно расторгать договор. Сервитут - это несколько иное. И не может являться основанием для расторжения договора аренды. Необходимо более детально изучить ситуацию для ответов на вопросы. Обращайтесь на консультацию к юристам, адвокатам.

31.07.2025, 21:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 5951 отзыв

Нет, если сервитут не препятствовал использованию земли. Оспаривайте в суде.

31.07.2025, 22:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга

4.8 4080 отзывов

Если инициатива прекращения аренды земли исходит от одной из сторон сделки, нужно проверить основания (ст. 46 ЗК РФ).

31.07.2025, 23:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26210 отзывов

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

02.08.2025, 00:19

Спросить юриста