Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман юрьевич

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Темрюк, 11.08.2025, 16:55

Как выкупить долю, у второго владельца, в долевой собственности

Вопрос №24714009 из г. Краснодар
опубликован 11.08.2025, 16:55

Здравствуйте. Являюсь собственником домовладения, которое находится в долевой собственности. У меня в собственности 8/12 у второго собственника 4/12. Второй собственник отказался продавать нам свою долю, от выкупа нашей доли тоже отказался. Можно ли как-то обязать его продать свою долю нам, в судебном порядке? И каковы наши шансы, если второй собственник является инвалидом?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7385 отзывов

Добрый день!

Принудительно выкупить у второго собственника его долю возможно при наличии, как минимум двух условий:

- второй собственник не нуждается в этом жилом помещении, имеет другое жилое помещение, в котором фактически проживает;

- доля в этом жилом помещении является незначительной (как правило, ниже нормы предоставления жилого помещения), и второй собственник здесь не проживает.

12.08.2025, 07:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45386 отзывов

Роман Юрьевич, невозможно обязать и в судебном порядке собственника продать его долю

11.08.2025, 16:58

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Никак нельзя обязать продать свою собственность, даже в судебном порядке. Право собственности охраняется Законом. Нет шансов в суде.Доля не является малозначительной.

11.08.2025, 16:59

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Признайте долю второго собственника незначительной и выкупите ее. В суд обращайтесь.

11.08.2025, 17:00

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30710 отзывов

Продавайте третьим лицам свою долю через нотариуса. Суд не будет понуждать выкупить вашу долю или продать долю сособственника.

11.08.2025, 19:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, возможно обязать второго собственника продать свою долю в домовладении через суд. Для этого нужно доказать, что доля второго собственника незначительная, его интерес в использовании общего имущества отсутствует, а долю нельзя выделить.

11.08.2025, 21:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста