У соседей внизу протечки, у меня в квартире над ними все в порядке, мне сказали что будут менять стояк, причина в нем

Да, собственник квартиры обязан обеспечить доступ к стояку для его замены. Это требование предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Возмещение у управляющий скорее всего можно получить только через суд.

Чтобы получить компенсацию, можно попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Для этого нужно составить претензионное письмо, в котором указать:

описание инцидента (дата, время, место залива, предполагаемая причина);

сумму ущерба, основанную на результатах экспертизы;

требование о возмещении ущерба в установленный срок (обычно 10–30 дней);

указание на то, что в случае отказа или игнорирования претензии нужно обратиться в суд.

Если решить дело мирно не получилось, можно подать иск в суд. Выбор суда зависит от суммы иска:

если сумма ущерба не превышает 100 000 рублей, дело рассматривается мировым судьёй;

если сумма ущерба превышает 100 000 рублей, иск подаётся в районный суд.

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

собственник квартиры обязан обеспечить доступ к стояку для его замены. Это требование предусмотрено Жилищным кодексом РФ.

Если жители квартиры в ходе ремонта или перепланировки закрыли доступ к общим коммуникациям, то УО через суд также может потребовать демонтажа соответствующих ограждающих элементов за счёт собственника.

Если коммуникации проложены в стенах/полу квартиры в соответствии с техдокументацией дома, то в смете на проведение ремонтных работ УО следует предусмотреть средства на восстановление повреждённых при ремонте конструкций квартиры.

Нет, зафиксируйте всё и скажите, что пусть сами всё делают, а потом всё восстанавливают.