Действует ли пониженный коэффициент стоимости для покупки доли в квартире,для лиц имеющих преимущественное право выкупа?
Вопрос №24731543
из г. Москва
опубликован 28.08.2025, 17:58
опубликован 28.08.2025, 17:58
Добрый день! Действует ли пониженный коэффициент стоимости для покупки доли в квартире,для лиц имеющих преимущественное право выкупа?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет такого коэффициента, он условный, так как и нет рыночной цены доли. Преимущественное право выкупа происходит согласно ст. 250 ГК РФ по той цене, которую предложит содольщик. В случае Вашего отказа он не имеет права продать свою долю кому- то по цене ниже, чем предложит Вам.
29.08.2025, 11:42
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не существует никакого пониженного коэффициента.
28.08.2025, 17:59
Нет такого
28.08.2025, 18:12
В природе нет никаких коэффициентов.
28.08.2025, 18:14
Нет, понижающий коэффициент стоимости при приобретении доли в квартире лицам, имеющим преимущественное право выкупа, действующим законодательством не предусмотрен. Цена предложения третьим лицам равна цене, предлагаемой другим участникам общей собственности. Преимущество заключается исключительно в первоочередности приобретения доли, а не в скидках или специальных условиях оплаты.📌📚
28.08.2025, 18:25
Ольга, добрый день!
Нет, к сожалению, не предусмотрено законом пониженных коэффициентов при преимущественном праве выкупа.
Иногда сэкономить удается иными способами, но не всегда.
28.08.2025, 18:34
Да, к долям в квартире применяется понижающий коэффициент, который снижает рыночную стоимость. Обычно он равен 0,5 или 0,7 от рыночной цены объекта.
28.08.2025, 19:05
никакого пониженного коэффициента. нет
29.08.2025, 00:35
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какова формула расчета стоимости земельного участка под гаражом и существует ли пониженный коэффициент в такой ситуации?
Как получить пониженный коэффициент при оплате за электроэнергию для частного жилого дома без газа
Возможно ли заверить отказ от права преимущественного выкупа доли в квартире в городе у любого нотариуса или необходимо
Как грамотно написать письмо о предложении воспользоваться правом преимущественного выкупа доли в квартире?
Право преимущественного выкупа доли во владении дома и порядок раздела при наследовании
Знаю о праве преимущественного выкупа доли квартиры.
Не согласна с предложенному стоимостью доли дома, имея преимущественное право выкупа
Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне.
Есть ли у других собственников данной квартиры преимущественное право покупки (выкупа) данной доли?
Отсутствие подтверждения преимущественного выкупа доли в квартире - что делать при увеличении стоимости продажи?
Вопрос юридической силы полученного письма и преимущественного права выкупа доли в трехкомнатной квартире\n2.
Вопрос о действительности отказа от преимущественного выкупа доли в комнате коммунальной квартиры при заверении
Возможность преимущественного выкупа доли учредителя ООО и определение бухгалтерской отчетности для определения чистых активов
Изменения в законодательстве - нужно ли теперь обязательное удостоверение отказа от преимущественного выкупа доли у нотариуса?
Возможность обращения хозяина 2 кв в суд по поводу нарушения статьи 250 и преимущественного выкупа доли у хозяина 1
Как продать наследственную землю и половину дома, если сосед имеет право преимущественного выкупа?
Имеет ли сын младшего брата право на отказ от преимущественного выкупа при покупке доли старшего брата в квартире
После смерти мужа в квартире имею 1 долю. Писала отказ от приватизации. Имею ли я преимущественное право выкупа долей?
Кто имеет преимущественное право выкупа автомобиля в случае наследства среди 4 наследников, включая несовершеннолетнего?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут