Возможность выселения сожителя из совместно нажитой квартиры

Question

Мой брат развелся 1,5 года тому назад. Ушёл жить к матери. В совместнонажитой квартире осталась жить бывшая жена и их дочь 11 лет. Бывшая почти сразу же привела молодого любовника и, её как будто подменили, женщина ежедневно распивает спиртные напитки с молодым сожителем, совершенно перестала заниматься ребенком, в доме бардак и нет приготовленной еды. Мы, родственники, очень переживаем за ребенка т.к. она проживает в одной квартире с молодым любовником матери, который нигде не работает и имеет большую задолженность по кредитам, а несколько дней тому назад кинулся на меня (я родная тётя девочки) с кулаками в подъезде дома, после того как я высказалась своей бывшей невестке по поводу ее поведения. 
От меня написано заявление в полицию, но, складывается впечатление, что напавший на меня человек не понесет никакого наказания т.к. сотрудники полиции сказали мне, что это я сама спровоцировала скандал, а на мои высказанные опасения за девочку, которая в последнее время боится находится в квартире с таким неадекватным человеком, ровнадушно ответили: "Ну, так заберите её себе, а мать ребёнка может приводить в дом кого захочет". Почти тоже самое мне сказали в ПДН.
А между тем ребёнок и так уже почти не живёт дома. Девочка чаще всего находится у своего родного отца, иногда у бабушки. Папа конечно же заберет дочь на совсем, но меня интересует такой вопрос: почему ребёнок, который родился и вырос в этой квартире, где у него своя комната и в конце концов есть доля, должен ютиться где-то у родственников, а какой-то мужик с улицы, у которого нет даже временной прописки будет жить там? Есть ли какой то законный способ выселить сожителя из квартиры? 
У отца девочки тоже есть доля в этой квартире. Может ли какое то заявление от отца + пожелания ребёнка сработать против бывшей, которая горой стоит за своего молодого любовника?

Канунникова Екатерина Юрьевна · Accepted Answer

Сообщите в полицию о незаконном проникновении или нахождении в  жилище постороннего человека.Подайте иск о выселении.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но законные способы защиты ребенка и выселения сожителя существуют. 1. **Защита прав ребенка**: Ребенок проживает с матерью, которая злоупотребляет алкоголем и не занимается им. Это основание для обращения в органы опеки и попечительства (ООП) для проверки условий жизни ребенка. ООП могут составить акт обследования жилищных условий, зафиксировать ненадлежащее исполнение родительских обязанностей и выдать предписание. В случае неисправления – подать иск о лишении или ограничении матери в родительских правах. Отец ребенка, имея долю в квартире, может также обратиться в суд с требованием определить место жительства ребенка с ним. 2. **Выселение сожителя**: Сожитель не имеет права пользования квартирой, так как не является собственником, не имеет прописки и не проживал до развода. Отец (сособственник) может подать иск о выселении сожителя как лица, не имеющего законных оснований для проживания (ст. 304 ГК РФ). Доля ребенка не позволяет ему самостоятельно выселить, но через законного представителя (отца) возможно. Также можно взыскать компенсацию за пользование жильем. 3. **Действия со стороны полиции**: По поводу нападения – требуйте проведения проверки, обжалуйте бездействие полиции в прокуратуре. Зафиксируйте побои у врача. Если полиция не возбуждает дело, можно обратиться к мировому судье с заявлением частного обвинения. 4. **Позиция ребенка**: Мнение ребенка старше 10 лет учитывается в суде при определении места жительства. Девочка боится сожителя – это весомый аргумент. **Резюме**: Соберите доказательства (свидетельства, фото, видео, показания ребенка), обратитесь в ООП для защиты прав ребенка, инициируйте иск отца о выселении сожителя и определении места жительства ребенка с отцом. Если полиция бездействует – жалуйтесь в прокуратуру. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Пирметов Роман Романович · Answer

Добрый  день! Можно написать жалобу в органы опеки, что бы они провели проверку.

Самохин Александр Васильевич · Answer

Если отец имеет долю,то проживание сожителя жены без его согласия не правомерно. Для начала обратитесь к участковому для проверки оснований проживания сожителя. Затем можно в судебном порядке выселить. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Это означает, что никто не может быть вселён в жилое помещение без его согласия.

Обратитесь в органы опеки для проверки условий проживания и воспитания несовершеннолетней.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Отец ребенка может подать иск о выселении сожителя, сославшись на нарушение интересов несовершеннолетней.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Вы не написали, имеет долю Ваш брат или нет. Если нет, то нужно подать на раздел совместно нажитого имущества в суд.
Жалобы, обращения, заявления в полицию прокуратуру, опеку подавать должен именно брат.

Богачев Александр Олегович · Answer

Вариантов много. Начиная от раздела совместного имущества нажитого в браке, заканчивая судебными тяжбами по лишению родительских прав матери.

На счет того, чтобы выгнать сожителя - не проблема. Отец ребенка приходит и выгоняет, либо сам либо с помощью полиции. Только смысла нет, чрез час он вновь придет.

Рекомендую произвести раздел имущества и определить места жительства ребенка

Удалено · Answer

Нужна уголовная ответственность за сожительство с женщиной, имеющих несовершенно летних детей. Этот должно рассматриваться как развратные действия в отношении детей. Женщина, которая устраивает в своем доме притон разврата и занимается проституцией у себя на квартире в присутствии детей, как же должна привлекаться к ответственности. Прыгать в койку к чужому мужику в присутствии малолетних детей должно быть уголовно наказуемо. 
Если есть желание покувыркаться с каким нибудь проходимцем, то это точно должно быть не дома и не демонстративно в присутствии детей. 
Аморальность должна быть наказана.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Елена Александровна. Отец ребенка может подать жалобу на мать в орган опеки и иск в суд о выселении сожителя.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
Как вариант  решения проблемы - обратиться с заявлением в органы опеки, а а также в полицию по факту незаконного проникновения в жилище👆

Носенко Максим Сергеевич · Answer

Иск о признании утратившим право пользования

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Отцу и девочке надо вселиться в свою квартиру. Постороннего выставить. Если бывшая жена пожелает, то может уйти вместе с ним.

Працко Виталий Александрович · Answer

Возможность выселения сожителя из совместно нажитой квартиры есть

Возможность выселения сожителя из совместно нажитой квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Суд признал выделение доли супругов в совместно нажитой квартире как раздел совместно нажитого имущества

Бывшая жена имеет ли право на долю в совместно нажитой квартире после развода

Возможность выселения сожителя в неприватизированной квартире - шансы на успех и процедура обращения в суд

Как защитить себя от выселения из совместно нажитой квартиры при отсутствии другого жилья?

Возможность выселения сожителя сестры из муниципальной квартиры без его присутствия на суде

Может ли мать выписать дочь и внучку из квартиры - юридические аспекты и возможность выселения сожителя.

Возможность выселения доли собственности дебошира при разделе совместно нажитой квартиры

Наследство домовладения - возможность выселения сожителя

Прописывание внучек без согласия и возможность выселения сожителя - правовые вопросы в частном доме

Как защитить свои права - возможности выселения сожителя из коммунальной квартиры

Возможность подачи иска о разделе совместно нажитых долгов в отсутствие совместно нажитого имущества

Женщина обращается в прокуратуру с заявлением о незаконном выселении из совместно нажитой квартиры и требует защиты своих прав

Судебное разбирательство по разделу имущества и возможное выселение из совместно нажитой квартиры

Как доказать что имущество было нажито совместно в браке? Как разделить совместно нажитое имущество?

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Встречный иск о разделе совместно нажитого имущества.

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Как правильно делить совместно нажитое имущество

Каким образом совместно нажитую в браке собственность перевести в НЕ совместно нажитую? (развод)?

Различия между соглашением по разделу совместно нажитого имущества и мировым соглашением по разделу совместно нажитого имущества

В брачном договоре можно прописать пункт, что совместно нажитая недвижимость в случаи развода переходит к совместно нажитым детям?

Спор о совместно нажитом имуществе - Оформлен ли гараж после развода или является совместно нажитым?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59