Раздел имущества бывших супругов

Question

Бывшие супруги развелись, есть совместно нажитое имущество (покупал муж), после развода оформили доверенность у нотариуса на 3 года, в том что бывшая жена не имеет никаких претензий и не против что бы муж продал эту недвижимость. 3 года ещё не прошли, муж хочет продать одну из квартир которая есть в списке этой доверенности. Что - то должна написать бывшая жена на эту квартиру? Что не имеет претензий на продажу и не получит с продажи денег? Или ничего не должна писать? Спасибо

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

https://www.9111.ru/questions/77777777722575627/

Для покупателя важно будет получить нотариальное согласие на продажу.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация требует уточнения: что именно было оформлено у нотариуса. Если это была нотариальная доверенность, где бывшая жена уполномочивает вас на продажу недвижимости, то дополнительных документов не требуется. Если же это было просто заявление об отсутствии претензий, то для продажи квартиры вам потребуется либо нотариальное согласие бывшей супруги на сделку, либо ее личное участие.

После развода имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью, если не было раздела. Поэтому для продажи нужно согласие обоих. Если доверенность действительно предоставляет полномочия на продажу, то она действительна в течение указанного срока (3 года), и вы можете продать квартиру без дополнительных действий бывшей жены.

Если же документ лишь фиксирует отсутствие претензий, это не является полномочием на продажу. Росреестр потребует либо личное участие бывшей супруги, либо нотариально удостоверенное согласие на продажу, либо доверенность на вас как на представителя.

Рекомендую обратиться к нотариусу, который оформлял документ, и уточнить его юридическую силу. Если требуется, можно оформить дополнительную доверенность или согласие.

Краткое резюме: Если у вас есть нотариальная доверенность с правом продажи, то ничего дополнительно писать не нужно. Если она отсутствует, то потребуется нотариальное согласие бывшей супруги.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна дополнительная консультация, вы можете задать его в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Что не имеет претензий на продажу и не получит с продажи денег? - да, отдельный документ, вернее соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно быть заключено между вами

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

здравствуйте, нотариальное согласие бывшей супруги о том, что она согласна на продажу  объекта или соглашение о разделе имущества.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Если в доверенности указано, что бывшая жена не возражает против продажи указанной недвижимости и не имеет имущественных притязаний, дополнительных документов от неё не требуется. Нотариальная доверенность подтверждает её согласие на продажу.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Евгения. Уточните, какой документы был составлен у нотариуса. Доверенностью, доверитель управомачивает поверенного на совершение сделок от имени доверителя. В доверенности не пишут об отсутствии претензий или о том, что доверитель не против.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Почему не получит денег? Она имеет право на 1/2 денег от продажи совместно нажитого имущества. А вообще надо хотя бы сейчас заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Раздел имущества бывших супругов

Похожие вопросы

Правила раздела имущества супругов - раздел дробно или разом?

Несколько вариантов заголовка:\n- Возможен ли раздел имущества при отсутствии нотариального заверения соглашения

Идет раздел имущества супругов - бывший муж подарил дом своей матери, подан иск о признании сделки недействительной

Прошел суд о разделе имущества супругов, бывшая супруга хочет забрать своё имущество сама, как правильно ей передать имущество?

Раздел имущества супругов - возможность разделить кредит и субсидию в иске о разделе имущества

Развод супругов - Раздел имущества, включая квартиру, не прописанного супруга

Можно ли прописать в ипотечную квартиру новую супругу без разрешения бывшей супруги, раздела имущества не было.

В процессе общения с супругом было принято решение разделить имущество мировым соглашением.

Если при разделе имущества супруг на СВО, как будет будет происходить раздел имущества?

Развод супругов - раздел имущества, вопрос о приватизированной квартире, где не проживали супруги

Раздел имущества при разделе бывших супругов - включать ли в сумму кредита также уплаченные проценты?

Раздел долгов бывших супругов как раздел имущества

Как разделить комнату-студию при разводе супругов - раздел имущества или купля-продажа?

Бывший супруг хочет продать дом бывшей супруге, раздела имущества при разводе не было. Возможно ли это?

Развод супругов, раздел имущества.

Раздел имущества бывших супругов - как убрать из созаемщиков бывшего ипотеку и кому полагается компенсация?

Раздел имущества после 4 лет развода - машина, дом и магазин - мои лишь претензии?\nВозможность получения раздела

Раздел имущества бывших супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка

Раздел имущества бывших супругов - дом и машина. Вопрос о компенсации за имущество и необходимость обращения в суд

В период брака был заключен брачный контракт, по которому я становлюсь владельцем квартиры после выплаты ипотеки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59