Право на собственность.

Question

У моей покойной сестры осталась квартира, из родственников у ней только я и мать. Мама хочет отказаться от квартиры в мою пользу. Отец умер несколько лет назад, свидетельство о смерти отца утеряно. Надо ли восстанавливать свидетельство о смерти отца для нотариуса?
Какие ещё надо документы приготовить для нотариуса?
Есть договор купли-продажи на квартиру, есть домовая книга (нужна ли в этом случае справка с места жительства сестры)?

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей!
Правильно ли я понял, что у Вашей сестры мужа, детей и внуков ( которые могут наследовать по праву представления) нет?

Алекс И.И. · Answer

Для принятия наследства после смерти сестры вам потребуется собрать ряд документов. Рассмотрим ваш вопрос по порядку.

**Нужно ли восстанавливать свидетельство о смерти отца?**
Да, если отец умер до сестры, его свидетельство о смерти может потребоваться для подтверждения состава наследников. В наследственном деле важно установить, кто является наследниками первой очереди (супруг, дети, родители). Ваша мать и вы — наследники первой очереди. Однако если отец не умер, а, например, пропал без вести, это могло бы повлиять на распределение долей. Поскольку отец умер несколько лет назад, его смерть должна быть зарегистрирована. Для нотариуса понадобится документ, подтверждающий факт смерти отца, чтобы исключить его из числа наследников. Восстановить свидетельство можно в органах ЗАГС по месту смерти или регистрации отца. Если свидетельство утеряно, нотариус может запросить сведения из ЗАГСа самостоятельно, но для ускорения процесса лучше получить дубликат. Обратитесь в ЗАГС с паспортом и, по возможности, данными отца (ФИО, дата смерти).

**Какие документы нужны нотариусу?**
1. Свидетельство о смерти сестры.
2. Документы, подтверждающие родство: ваше свидетельство о рождении, свидетельство о рождении сестры, свидетельство о браке матери (если меняла фамилию).
3. Свидетельство о смерти отца (или его дубликат).
4. Паспорт ваш и матери.
5. Правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи (обязательно), выписка из ЕГРН (если есть), домовая книга.
6. Заявление матери об отказе от наследства в вашу пользу (оформляется у нотариуса).
7. Справка с места жительства сестры. Домовая книга может заменить справку о регистрации, если в ней указаны все зарегистрированные на момент смерти. Однако нотариус может потребовать отдельную справку формы №9 (о составе семьи) или выписку из домовой книги. Уточните у нотариуса.

**Дополнительно:**
- Если сестра состояла в браке, потребуется свидетельство о браке (супруг также является наследником). Если супруга нет, это упрощает ситуацию.
- Наследство принимается в течение 6 месяцев со дня смерти. Если срок пропущен, его можно восстановить через суд при наличии уважительных причин.

**Краткое резюме:**
Восстановите свидетельство о смерти отца (обратитесь в ЗАГС). Соберите документы: свидетельства о смерти (отца и сестры), документы о родстве, паспорта, договор купли-продажи, домовую книгу или справку о регистрации. Мать пишет у нотариуса отказ от наследства, вы — заявление о принятии. Если сомневаетесь в сроках или документах, проконсультируйтесь с нотариусом заранее.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Нотариусу необходимо подтвердить состав наследников по статье 1142 ГК РФ. Свидетельство о смерти отца восстановите через ЗАГС (статья 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ). Потребуются: паспорта, свидетельства о рождении, смерти сестры, правоустанавливающие документы на квартиру, справка с последнего места жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

Ткач Николай Владимирович · Answer

Для оформления наследства восстановление свидетельства о смерти отца необязательно, если других наследников первой очереди нет. Подготовьте свидетельство о рождении сестры, ваше собственное свидетельство о рождении, подтверждение последнего места жительства сестры и документы на квартиру.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Если наследник первой очереди не подал заявление о принятии наследства в указанный срок и не отказался от него, автоматически считается, что он отказался от наследства.Поэтому ,для оформления наследства восстановление свидетельства о смерти отца необязательно.
Для открытия наследственного дела понадобятся следующие документы:

паспорт заявителя,

свидетельство о смерти наследодателя,

документы, подтверждающие родственную связь .
Справка с места жительства сестры не требуется.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Для нотариуса, при оформлении наследственных прав после смерти сестры,  необходимо будет предоставить свидетельство о смерти отца конечно. Получите дубликат с органа ЗАГСа.

Нужно будет также заказать адресную справку по место жительства сестры.

ДКП на квартиру

Паспорта всех наследников , свидетельство о рождении для установления родства

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Просто обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, какие потребуются документы — он Вам продиктует.

Швайцер Александр Александрович · Answer

Доброе утро!

Да, Свидетельство о смерти отца нужно восстановить, потому что нотариус обязан установить полный круг наследников первой очереди. Без документа нотариус не сможет убедиться, что отец действительно умер и не является наследником.

Справка о последнем месте жительства сестры - нужна, даже если есть домовая книга; нотариус обязан установить место открытия наследства.

Правовые основания:

- ст. 1113, 1114, 1142 ГК РФ,

- ст. 1153-1157 ГК РФ,

- ст. 69 Основ законодательства о нотариате.

Працко Виталий Александрович · Answer

Нотариусу необходимо подтвердить состав наследников

Право на собственность.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

И 2.Сообща - но в этом случае право собственности на гараж оформляется на ГСК.

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Есть только копия права собственности на дом.

Почему исчезло приобретенное право собственности?\n2.

Свидетельства о праве на наследство уже получены каждым наследником на каждый объект (по 1/2).

Мы попытались решить этот вопрос через суд, но он подал встречный иск о признании за ним доли как наследника.

Проблемы с передачей дома в муниципальную собственность - право собственности и оплата капитального ремонта

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

ГСК объявлен банкротом, как можно оформить землю под гаражом в собственность. Право собственности на гараж есть.

Название искового заявления - Признание моего права собственности

Июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова.

Если сейчас зарегестрировать право собственности или регистрировать право собственности будут на наследника который

Обязательно при продаже гаража нужно иметь, помимо право собственности на гараж, также право собственности на землю под гаражом?

Какие законы нарушает заключение ПДКП, когда на квартиру уже получено право собственности?

Есть право собственности на дом и право собственности на участок.

Как получить право собственности на дом? есть право собственности на землю а дом стоит на этой земле? Но он не зарегистрирован.

Как восстановить утерянное свидетельство на право собственности и официально подтвердить право собственности?

Нужно ли подавать иск на признание права собственности и кто

За какими критериями и чем отличаются право собственности, право хозяйственного ведания и право оперативного управления?

Несданные пристройки в долевом собственности - право собственности и процесс введения в эксплуатацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59