Совместно нажитое имущество

Да, имущество, приобретенное в период брака является совместным нажитым имуществом супругов и в случае развода, делится в равных долях.

Если жена решила подарить квартиру супругу, его согласие не требуется, так как именно он становится по договору дарения выгодоприобретателем.

Но рекомендую такое нотариальное согласие оформить для избежания недоразумений.

Договор дарения оформляется через нотариуса.

Далее, нотариус сам направит документы в Росреестр для государственной регистрации сделки.

- см. ст. 572, 574 ГК РФ, ст. 34, 38 СК РФ

Здравствуйте! Учитывая то, что сейчас все сделки по дарению недвижимого имущества обязательно оформлять через нотариуса, то нотариус Вам сам об этом напомнит, нужно или нет. И вот еще один момент. А при приватизации дети были уже совершеннолетние? А то еще и дети могут обжаловать приватизацию. Я бы порекомендовала Вам у нотариуса заключить соглашение, где квартира, оформленная на Вас, является Вашим личным имуществом, а квартира мужа - его личным имуществом. Ну или согласие мужа на дарение.

Добры день!

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) к совместно нажитому имуществу относится всё имущество, приобретённое супругами во время брака за счёт общих доходов. Право совместной собственности возникает вне зависимости от того, на чьё имя имущество оформлено и кто из супругов вносил фактические денежные средства.

Нотариус при оформлении сделки дарения потребует согласие супруга.

Да, эти две квартиры - совместно нажитое имущество.

Здравствуйте.

Кратко:

1. Согласие супруга нужно, иначе МФЦ не примет к регистрации сделку.

2. Согласно ст. 34-38 СК РФ любое имущество приобретённые в браке, и не важно как оно приобретено, является совместно нажитым.

Приватизированные квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Для дарения квартиры жене требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на основании пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ.

Квартира, полученная по приватизации и оформленная на жену, считается её личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, если в договоре приватизации собственником указана только она (ст. 36, privatизация не входит в общее имущество, ст. 34 СК РФ). Обмен такой квартиры на новую с регистрацией права собственности только на жену сохраняет режим её личного имущества, поэтому для дарения этой квартиры согласие супруга в силу ст. 35 СК РФ не требуется, так как речь не идёт о совместной собственности. Факт ремонта и улучшений за счёт общих средств может дать супругу право требовать компенсации доли вложений в судебном порядке, но не превращает квартиру в совместную собственность (ст. 37 СК РФ).