Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ника

4.5k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Екатеринбург, 21.11.2025, 17:53

Дарение доли с долгами

Вопрос №24823703 из г. Екатеринбург
опубликован 21.11.2025, 17:53

Можно ли подарить долю одному из собственников и при сделке переписать долги на него? Моя мать покупала комнату в общежитии на маткапитал (за мою сестру), одним из собственников являюсь я. Я хочу переписать свою долю на мать, т.к. копятся долги за коммунальные платежи, могу ли я свой долг вместе с долей переписать на мать? Как у нотариуса называется данная сделка?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Дарение доли оформляется договором дарения у нотариуса (статья 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, статья 572 ГК РФ). Долги по коммунальным платежам переходят к новому собственнику только при продаже жилья (статья 153 ЖК РФ). При дарении долги остаются за вами, отдельное соглашение о переводе долга требует согласия управляющей компании (статья 391 ГК РФ).

21.11.2025, 17:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23804 отзывa

Можете подарить свою долю. Долги "переписать" не получится. Не предусмотрено зконом.

21.11.2025, 17:54

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38053 отзывa

Обратитесь к нотариусу.

21.11.2025, 17:57

Спросить юриста

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3334 отзывa

Здравствуйте!

Нет, долю переписать можете если она не в аресте, но долги останутся с Вами

21.11.2025, 17:59

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2767 отзывов

Нужно именно в самом договоре предусмотреть, что одаряемый принимает долги, и обязан их погасить.

А лучше всего пусть заранее оплатить пере дарением.

21.11.2025, 18:02

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49316 отзывов

Подарить можно, задолженность передать - нет. УК вправе взыскать с вас долги за период в который вы являлись собственником - отвечаете вы солидарно ,вместе с остальными собственниками и никакой договор о передаче долга перед УК не освобождает вас от судебного взыскания(увы)

21.11.2025, 18:09

Спросить юриста