Права и обязанности собственника малой доли в квартире
опубликован 09.12.2025, 09:02
Нет.
Можете отказаться они могут продать свои доли но квартиру в целом никак не продать раз у вас 1/10.
Ничего вы не обязаны никому дарить не перераспределять что значит перераспределить? это значит вы подпишите какой-то документ в котором попросту лишитесь права собственности?
Никакого перераспределения долей не может быть даже в случае если кто-то там делал ремонт извините они бред какой-то несут.
Никто вас не заставляет продавать Но по-хорошему зачем вам там эта доля поэтому согласитесь на продажу на сделку нужно будет приехать один раз в МФЦ подписать договор продажи, в этом договоре купли-продажи должно быть указано что одна десятая цены продажи перечисляется на Ваш счет и указан номер счёта
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Дарья
1.Ваша мама не сможет расторгнуть договор дарения 2. Если вы там не живете и у вас другого жилья в собственности нет, оплачивайте коммунальные, то и принудительно выкупить не сможет вашу долю п.4 ст.252 ГК РФ
3. Если вы отказывайтесь продать долю, заставить вас никто не вправе
4. Перераспределение долей невозможно без согласия собственника доли ст.209 ГК РФ
Здравствуйте, Дарья!
Это Ваша доля, и только Вы можете распоряжаться ею. Вы имеете право в этой ситуации вообще ничего не делать: не продавать свою долю, не подписывать договор дарения или соглашение о перераспределении долей и т.п.
В этом случае мама сможете продать только свою долю в праве собственности на квартиру. Или она может обратиться в суд, признать Вашу долю незначительной и выплатить Вам компенсацию её стоимости.
Если решите подписывать какие-то документы, то внимательно изучите их содержание.
Если что доля владения небольшая, 1/10 вроде
Дарья, Вы для начала запросите через Госуслуги выписку из реестра недвижимости и убедитесь в наличии доли. Из выписки узнаете и размер доли, и на каком основании возникло право собственности (например, на основании договора дарения)
По Вашим вопросам:
1. нет
2. да, можете отказаться. Но если Вы в квартире не живете, не платите за ЖКУ, доля действительно такая маленькая (1/10), то в судебном порядке её можно признать незначительной и выкупить у Вас
3. можете распоряжаться, но это будет крайне затруднительно. Продать такую долю сложно. Подарить? Кому она нужна
4. не подписывайте никаких документов!
заставить вас никто не вправе и все
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права собственника малой доли в частном доме - возможность прописки и продажи
Вопрос о возможности собственника брать плату за аренду половины квартиры с собственника малой доли
Спор о порядке пользования комнатой - может ли собственник малой доли требовать ее освобождения после 10 летнего отсутствия?
Собственник малой доли хочет определить порядок пользования местами общего пользования.
При том, что ответчик он же собственник малой доли вообще ничего продавать не собирается.
Права и обязанности собственника доли квартиры в Казахстане - ограничения и возможности
Права и обязанности собственника доли в квартире - жилье и обеспечение учебы
Обязанности собственника доли квартиры - что грозит при отсутствии проживания?
Оплата услуг ЖКХ - обязанности собственника доли квартиры при отсутствии проживания и прописки
Права и обязанности собственника 1/2 доли квартиры - осуществление изменений и сдача комнаты в аренду
Обязанности собственника доли в квартире, где проживают посторонние люди
Вопросы о правах и обязанностях собственника доли квартиры с несовладельцами
Установление порядка использования общих комнат и запрет на появление жильца с малой долей в них через суд\n3.
Оплата электроэнергии - обязанности собственника доли в нежилой квартире
Обязанность собственника доли квартиры установить газовый счетчик и оплатить его, даже при отсутствии желания установки
Ответственность и обязанности собственника доли в нежилом помещении - платежи, несмотря на отсутствие проживания
Ответственность и обязанности собственника доли дома - что говорит закон?
Кто должен забрать акт осмотра после затопа
Обязанности и права собственника доли квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут