Возврат залога при съезде после истечения срока договора

Вопрос №24843307 из г. Омск
опубликован 09.12.2025, 16:15

Здравствуйте! Сьезжаем с квартиры (жили без договора год) за прошлый год срок договора истёк. На квартире все целое поломок нет, платили вовремя, квитанции сохранены в квартире порядок Арендадатель приходил проверял. Залог прописанный в договоре возвращается?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

При надлежащем исполнении обязанностей залог подлежит возврату.

09.12.2025, 16:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Кавецкая Нина Анатольевна

Юрист из города Томск, стаж 23 годa

4.8 1034 отзывa

Добрый день!

Если все хорошо в квартире, то должны вернуть. Тут важно, что фактически вы не можете подтвердить, что сумма, перечисленная вами является залогом.

Не забывайте оставлять отзывы.

09.12.2025, 16:22

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Залог обязательно возвращается, если арендатор (то есть Вы), письменно уведомили арендодателя, о дате освобождения жилплощади - за 3 месяца, если иное не прописано в договоре. Если эти сроки не соблюдены, то арендодатель вправе оставить себе залоговые платежи. Как плату, за те месяцы, в течение которых он будет искать новых квартиросъёмщиков.

09.12.2025, 18:08

Спросить юриста