Подсудность иска о долгах по ЖКХ по месту нахождения ответчика

Вопрос №24853698 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2025, 23:24

Скажите пожалуйста, если ранее я была зарегистрирована и проживала в Приморском районе СПба, возникли долги по ЖКХ. Далее квартиру продала и купила в Выборгском районе того же города, зарегистрировавшись там. Прежняя управляющая компания Приморского района подала в суд в Приморском районе на взыскание долгов по ЖКХ. Имею ли я право подать заявление о переносе дела по месту своей новой регистрации, то есть в суд Выборгского района, или управляющая компания имеет право судиться по месту своего пребывания и дело не передадут в Выборгский район?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5702 отзывa

Вы имеете право подать заявление о передаче дела в суд по вашему новому месту жительства (Выборгский район Санкт-Петербурга). По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется по месту жительства ответчика. Исключения (например, по месту нахождения имущества или по месту жительства истца) в данном случае не применимы, так как управляющая компания взыскивает долг за услуги, оказанные по прежнему адресу, но обязательство по оплате является личным, а не связанным с недвижимостью. Следовательно, иск должен быть подан по вашему новому месту жительства. Управляющая компания не вправе произвольно выбирать подсудность. Вы можете подать ходатайство о передаче дела в Выборгский районный суд на основании ст. 33 ГПК РФ, указав, что дело принято с нарушением правил подсудности. Суд обязан рассмотреть такое ходатайство. Если суд откажет, вы можете обжаловать это определение. Рекомендую как можно скорее обратиться в суд Приморского района с письменным заявлением о передаче дела, приложив копию паспорта с отметкой о регистрации в Выборгском районе. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

18.05.2026, 17:04

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты