Что будет с кв если подать на банкротство, и при этом кв считается единственным жильём

Вопрос №24867662 из г. Тюмень
опубликован 08.01.2026, 14:30

Question

Что будет с кв если подать на банкротство, и при этом кв считается единственным жильём

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день! При подаче на банкротство единственное жилье гражданина, как правило, защищено от реализации кредиторами согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Это означает, что квартира останется в собственности должника даже после процедуры банкротства, если она является его единственным пригодным местом проживания.

Правовые основания:

Федеральный закон № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству о банкротстве физических лиц (Федеральный закон №127-ФЗ), квартира, являющаяся единственным пригодным для постоянного проживания жильём должника и членов его семьи, не включается в конкурсную массу и не подлежит реализации в рамках процедуры банкротства. Это означает, что такая квартира сохраняется за должником. Однако есть важные нюансы: 1) Исключение касается только жилья, соответствующего нормам по площади (не более чем в два раза превышает установленную норму на человека в регионе). Излишки площади могут быть реализованы. 2) Если квартира находится в ипотеке, она может быть предметом отдельного спора с банком, но в рамках банкротства как единственное жильё защищена. 3) Должник сохраняет право пользования квартирой, но не может свободно распоряжаться ею (например, продать) без согласия финансового управляющего или суда до завершения процедуры. 4) В случае, если жильё признано единственным, финансовый управляющий исключает его из конкурсной массы по решению суда. Таким образом, подача на банкротство при наличии единственной квартиры не лишает должника жилья, но требует подтверждения этого статуса в суде.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. С квартирой ничего не будет, если это Ваша единственная собственность. Оно неприкосновенно при банкротстве. Основание закона - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Ничего не будет - она вам останется . Единственное жилье не реализуют в банкротстве .

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Lor, ничего не будет, если эта квартира единственное жилье

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Ничего. Единственное жилье не заберут.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если квартира не в залоге, то останется у банкрота.

Lor · Answer

А если наложен арест в виде ограничения регистрационный действий

Сергей Иванович · Answer

Если квартира/дом числится на Вашей фамилии едиственной недвижемостью, то ничего не будет.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Единственное жилье, соответствующее нормам, предоставленным для проживания, не включается в конкурсную массу и не подлежит продаже в рамках процедуры банкротства гражданина.

Серкина Юлия Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Если квартира, которая является единственным жильем,  не в залоге (ипотеке) то, ей ничего не грозит, останется у вас. 
Есть исключение, если жилье является роскошным, его могут забрать. Если обычная квартира или дом, то опасаться нечего.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день!

В силу ст. 446 ГПК РФ такое жилье будет сохранено за Вами и автоматически исключены из конкурсной массы в банкротстве👆

Что будет с кв если подать на банкротство, и при этом кв считается единственным жильём

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Какое жилье считается единственным при банкротстве - прописанная комната в общежитии или квартира в собственности без прописки?

Что считается единственным жильем, при выплате налога

Что считается единственным жильем при прописке в другом месте?

Если у меня имеется приватизированное жилье но я там не прописан, это считается единственным жильем.

Что будет считаться единственным жильем при валютной ипотеке и на что будут распространяться взыскания?

Что считается единственным жильем - пояснения и примеры.

Что считается единственным жильем супругов?

Продажа квартиры - возможно ли освобождение от НДФЛ, если она считается единственным жильем и приобретена в браке?

Когда квартира считается единственным жильем и не забирается у должника?

Какой дом будет считаться единственным жильем для бывшего мужа

Может ли квартира, полученная в дар от дочери, считаться единственным жильем при строительстве квартиры в ипотеку?

Здравствуйте. Есть дом под мат. Капитал, 3/5 доли в квартире и ипотечная квартира. Что будет считаться единственным жильём.

Появление ИП по долгу - что будет считаться единственным жильем и стоит ли продавать долю заранее?

Вероятность взыскания долга банку А - Ипотечная квартира или доля у родителей - что будет считаться единственным жильем?

Как оформить дарственную на квартиры для ребенка и что будет считаться единственным жильем?

Запретят ли приставам претендовать на землю с недостроенным коттеджем, если она будет считаться единственным жильем семьи?

Как определить, какое жилье считается единственным при наличии нескольких квартир в собственности?

Какое жилье считается единственным при наличии собственной квартиры и комнаты супруга

Какое жилье считается единственным, если одно из детей имеет отдельную квартиру по договору дарения?

Будет ли дом считаться единственным жильем и нужно ли платить НДФЛ, если муж продаст квартиру сыну?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59