А если у супругов долевая собственность.

Question

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

1. Как возникает долевая собственность у супругов?

Она не возникает автоматически, как совместная. Для ее появления нужно одно из следующих оснований:

· Брачный договор: Самый распространенный способ. Супруги могут установить доли на уже имеющееся или будущее имущество (например, "квартира приобретается в долях 1/3 на мужа и 2/3 на жену").
· Соглашение о разделе имущества: Если супруги решили определить доли в уже нажитом совместном имуществе без развода.
· Сделка с третьим лицом: Например, при покупке недвижимости в ипотеку банк часто требует оформление именно в долевую собственность с указанием размера вклада каждого.
· Судебное решение: Если супруги не договорились о разделе и подали в суд.

2. Главный принцип: Каждому принадлежит его доля

Алекс И.И. · Answer

При долевой собственности супругов каждый из них владеет конкретной, заранее определённой долей имущества (например, 1/2 квартиры). Это означает, что при разделе имущества (в случае развода или по иному основанию) доли не перераспределяются — каждый супруг сохраняет право на свою долю. Раздел такого имущества обычно происходит путём:
1. Выдела доли в натуре (если это технически возможно, например, в доме).
2. Компенсации стоимости доли одним супругом другому, если выдел в натуре невозможен (например, в квартире).
3. Продажи общего имущества и раздела вырученных средств пропорционально долям.
Важно: режим долевой собственности может быть установлен брачным договором, соглашением о разделе имущества или решением суда. Если доли не определены, имущество считается совместной собственностью, и применяются правила её раздела (поровну, если иное не установлено договором или судом). Для уточнения порядка раздела рекомендуется обратиться к юристу с документами на имущество.

Удалено · Answer

Марина, а если собственность долевая, то им делить нечего. Вы вопрос то задайте корректно (понятно) или уточните его.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Долевая собственность супругов — это форма владения имуществом, при которой доли каждого из супругов юридически закреплены и могут быть неравными. В отличие от совместной собственности, где имущество принадлежит обоим супругам в равных правах без выделения конкретных долей, долевая предполагает чёткое определение части имущества, принадлежащей каждому.

Медунов Сергей Константинович · Answer

и что, в чем вопрос ?

Марина Кухтырева · Answer

ошибка с вопросом вышла. сорри

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Если у супругов долевая собственность, им делить при разводе ничего не нужно.

Березовский Александр Михайлович · Answer

А если у супругов долевая собственность - Это хорошо👍

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Значит, она долевая.
В чем состоит Ваш вопрос?

Працко Виталий Александрович · Answer

Долевая собственность супругов это форма владения имуществом, при которой доли каждого из супругов юридически закреплены и могут быть неравными

А если у супругов долевая собственность.

Похожие вопросы

У супругов долевая собственность, как переоформить собственность одного из супругов без права отзыва, какие варианты?

Наследование при одновременной смерти супругов - долевая собственность и завещание

Оформление квартиры с использованием материнского капитала - общая собственность супругов и долевая собственность детей

Чем отличается понятие "общая совместная собственность супругов" и "долевая собственность".

Влияет ли дарственная на долевую собственность - возможность продажи, подарка или завещания дома

Приобретение квартиры в соответствии с законом - долевая собственность супругов

Арестует ли ФССП долевую собственность супругов, если у ребенка собственность находится в другом месте

А в чём разница, долевая собственность, и общая долевая собственность?

Дом на земле, принадлежащей супругу - долевая собственность жены и сына и наследование после смерти.

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры через ИП - ипотека на супруга, долевая собственность и отсутствие работы

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

Можно ли оформить в общую долевую собственность супругов квартиру, приобретаемую по договору долевого участия в строительстве?

Оформление дома в долевую собственность супругов - совместная или индивидуальная собственность?

Возможно ли объединить долевую собственность супругов в одном помещении в совместную собственность и какую процедуру выбрать

Оформление квартиры в совместную долевую собственность супругов при покупке с использованием ипотечных средств

Возможно ли переоформить квартиру, оформленную в общую совместную собственность с использованием ипотеки под материнский капитал

Как правильно разделить квартиру после развода, если она куплена в ипотеку и оформлена в долевую собственность супругов?

Лучший способ оформления квартиры для супругов - долевая или совместная собственность, и как получить имущественный вычет по НДФЛ?

Как объединить доли в доме, оформленном в долевую собственность супругов, чтобы избежать затруднений при наследовании?

Как разделится квартира, оформленная в долевую собственность супругов и детей, при подарке доли ребенку в браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59