Нужно ли платить налог при продаже квартиры в совместной собственности?

У мужа имеется иное жилое помещение, полученное по договору дарения, поэтому проданная квартира не считается для него единственным жильем. В этом случае применяется общий минимальный срок владения пять лет. Так как квартира была в собственности менее пяти лет, у мужа возникает обязанность уплатить НДФЛ с дохода от продажи его доли.

Здравствуйте, по общему правилу, платит НДФЛ и подаёт декларацию 3-НДФЛ титульный собственник, при этом, российское законодательство и ИФНС не обязывает жестко следовать этому правилу. Если титульным собственником является Ваш супруг, то придётся исчислить и заплатить НДФЛ и подать декларацию, если титульный собственник Вы и Вами соблюдён минимальный срок владения недвижимым имуществом, то Вы не освобождены от уплаты НДФЛ и подавать декларации 3-НДФЛ.

Если у Вас с супругом недвижимость находилась в общедолевой собственности (1/2 доли в праве у каждого), то Вам необходимо письменно распределить доход от продажи недвижимости и Ваш супруг подаёт декларацию с исчислением и уплаты НДФЛ, а Вы нет, если прошёл минимальный трехлетний срок владения недвижимостью.

Нужно платить налог при продаже квартиры в совместной собственности

Квартира была приобретена по дду.Срок считается с момента регистрации или с момента оплаты всей стоимости за квартиру?

да, придется

Да, вам с мужем придётся заплатить налог с дохода от продажи, если квартира находилась в собственности менее минимального срока владения, при этом муж не сможет применить имущественный вычет, так как у него есть другая квартира, полученная по договору дарения.