Как уменьшить долг по ЖКХ при продаже квартиры с тремя собственниками?

Здравствуйте!

Положение о сроке давности возможно применить только при рассмотрении дела в суде.

Полагаю, что Вам стоит обратится к кредиторам и попробовать заключить соглашение.

Надо работать над этим, просто так долг не спишут.

Срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика в суде.

Подайте иск о признании задолженности безнадежной к взысканию. сделайте расчет долга за 3 года, остальную часть просите суд не взыскивать.

Уважаемая Валерия.

Судя по вопросу - коммунальные службы уже обращались в суды и получили судебные акты о взыскании задолженностей. Скорей всего, солидарно со всех сособственников. Поэтому с Вас и взыскивают долги. Значит, срок исковой давности, скорей всего, не пропущен.

Можете попытаться обратиться к коммунальщикам с предложением о реструктуризации задолженности. Если пойдут навстречу...

Вам стоит обратится к кредиторам и попробовать заключить соглашение.

Если есть старые решения судов не получится

Здравствуйте, можно конечно попробовать договориться с УК, но нужно подробнее разобраться в Вашей ситуации

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Юрист-консультант по жилищному и наследственному праву. Вы отвечаете по долгам матери только в пределах стоимости унаследованной доли (ст. 1175 ГК РФ). Критическая опасность: задолженность по ЖКХ является общим обязательством всех собственников, но вы можете оспорить начисление пеней за период свыше 3 лет по исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Уменьшить основной долг вряд ли удастся, но можно требовать перерасчета и списания пеней. Спасение — направить в УК/ТСЖ претензию с расчетом и предложением рассрочки. Для оценки перспектив просто скиньте скрин последней квитанции с расшифровкой долга и пеней.