Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

А.е

6.4k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Краснодар, 10.02.2026, 13:42

Можно ли признать долю ничтожной при конфликте с совладельцем?

Вопрос №24900045 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2026, 13:42

У бж 3/5 доли, у меня 1/5 и у ее ребенка 1/5 доли. Есть еще 3 несовершеннолетних детей без выделенной доли. Дом покапали в ипотеку, выплатили. Сейчас развелись. Могу ли я подать иск в суд на признание моей доли ничтожной. Дена выкупать долю не хочет, живет там с мужем пользуется коммуналкой меня как собственника по суду взыскала коммунальные затраты за свою долю и ребенка. Меня в дом не пускает. Какие шаги можно предпринять? Она специально то трубы переморозит, то котел чинит…

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23868 отзывов

Да, вы можете это сделать. Обращайтесь в суд с иском (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

10.02.2026, 13:44

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Вам надо вселиться в дом.

10.02.2026, 13:44

Спросить юриста

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 2099 отзывов

Вы можете подать иск о выделе доли в натуре или о продаже доли с распределением вырученных средств.

10.02.2026, 13:44

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12796 отзывов

можете в судебном порядке

10.02.2026, 13:45

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23430 отзывов

Не "ничтожной", а незначительной, с требованием о принудительном выкупе. Предварительно придётся провести рыночную оценку Вашей доли, с получением на руки письменного отчёта об оценке в порядке статьи 11 Закона об оценочной деятельности. После чего - направить ей (лучше ценным письмом с описью вложения) предложение о выкупе. Не получите ответа в срок, указанный в предложении либо получите отрицательный ответ - тогда и готовьте иск в суд. Такие дела.

10.02.2026, 13:47

Спросить юриста