Ищу юриста — строительный спор с ИП, ЗОЗПП, СПб

Здравствуйте, Виктор!

Нужно изучать имеющиеся документы.

В целом спор может быть разрешен в Вашу пользу, если основываться на одном лишь описании.

На основании п. 1 ст. 28 ЗоЗПП вы имеете право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора подряда в связи с нарушением сроков и потребовать полного возврата уплаченной суммы.

Вы правомерно заявляете 3% за каждый день просрочки (п. 5 ст. 28 ЗоЗПП).

При этом, по закону сумма взысканной неустойки не может превышать общую цену выполнения работ по договору.

Штраф 50% от присужденной судом суммы (п. 6 ст. 13 ЗоЗПП) взыскивается за отказ добровольно удовлетворить претензию. Моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП) суды сейчас удовлетворяют в диапазоне 10 000 – 30 000 рублей.

Таким образом, начинать надо с претензии.

Здравствуйте.

По правилам сайта Вы выбираете юриста самостоятельно и обращаетесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об оказании услуг. Юристы первыми Вам не звонят и не пишут, но это могут делать мошенники.

В данном разделе условия сотрудничества обсуждать запрещено.

С уважением.

Для начала подавайте исполнителю требование (претензию).

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 28.12.2025, с изм. от 17.02.2026) "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

Требовать вы можете только то, что предусмотрено ст. 28 ЗоЗПП, то есть,

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, либо обратиться в суд.

Есть скрины переписки с исполнителем? Нужно ознакомиться с договором и составить претензию, затем иск в суд. Учитывая, что некоторые такие ИП и ООО недобросовестные, на претензию отвечать никто не будет, можно сразу с момента получения ими письма и подавать в суд.

1) в договоре временные периоды строительства, в т.ч. по этапам, не оговорены? 2) ответчик может предоставить в суд переписку в мессенджерах с истцом (Вами) о том, что истец соглашался на перенос сроков?

Сначала нужно подать претензию с требованием возврата денег и неустойки, затем обратиться в районный суд с иском о возврате оплаты, взыскании неустойки (3% ежедневно по ЗОЗПП), штрафа (50%) и компенсации морального вреда.

Запросите обеспечительные меры, обеспечьте представительство в суде и проконтролируйте исполнение решения.

Для помощи в разработке грамотных мотивированных документов, содержащих необходимые ссылки на нормы права, можете обратиться к юристу в личные сообщения или контактам под ответом.

Вам лучше очно обратиться к любому адвокату Спб и ЛО. перспективы зависят от нескольких факторов исходя из конкретики

Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.