Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Егор

1.0k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Владивосток, 20.03.2026, 17:56

Можно ли продать квартиру с долгом в 300 тысяч рублей?

Вопрос №24935651 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.03.2026, 17:56

Здравствуйте, мне 18 лет я хочу продать свою квартиру но там долг 300 тысяч смогу ли я еë продать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3920 отзывов

Добрый вечер! Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам можно, но долг сохраняется.

По общему правилу собственник может распоряжаться имуществом, но если есть обременение (арест), сделка возможна после погашения долга. Нужно проверить, есть ли ограничения в Росреестре, закрыть задолженности.

Правовые основания: ст. 209, 214, 288 ГК РФ, ст. 131, 132 ЖК РФ.

22.03.2026, 02:02

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 214. Право государственной собственности

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая

Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2769 отзывов

Можно, ели согласен сам Покупатель.

20.03.2026, 18:03

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152123 отзывa

Сможете, если пристав не наложил запрет на рег действия с квартирой.

20.03.2026, 18:11

Спросить юриста

Поплавский Антон Александрович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 103 отзывa

Здравствуйте, Егор!

Да, сможете. Либо покупатель соглашается на условия, при которых вы получаете денежные средства, и самостоятельно гасите данный долг, либо, при проведении сделки через платформы (М2 или Домклик, например) в договоре указывается назначение платежей и сумма в 300 т.р. переводится на счёт оператора ЖКХ либо иной организации, которой вы должны. Однако не каждый покупатель на это согласится, поэтому можете при проведении сделки сделать занижение цены на эти 300 т.р. (и какой-то дисконт для покупателя), а покупатель самостоятельно погашает задолженность

20.03.2026, 18:14

Спросить юриста