Он сначала пытался продать квартиру как две доли и угрозами требовал мои документы на квартиру, также требовал меня выписаться.

Здравствуйте если вы собственник доли то это надо делать через нотариуса он не продаст

Ваш отец не может продать всю квартиру целиком, опираясь только на украинский договор купли-продажи, если вы являетесь сособственником с зарегистрированным в Росреестре правом на долю. Право собственности в России регулируется российским законодательством, и данные ЕГРН являются определяющими при установлении прав на недвижимость.

Вы можете подать в Росреестр заявление о запрете регистрации сделок с недвижимостью без вашего личного участия. Это можно сделать через портал «Госуслуги» или напрямую в Росреестр.

Сделки с долями в праве собственности обычно требуют нотариального удостоверения. Если ваш отец попытается продать квартиру как единоличный собственник, это может вызвать подозрения у нотариуса или регистратора.Если бы ваш отец продавал только свою долю, он обязан был бы сначала предложить ее вам как сособственнику (ст. 250 ГК РФ). Однако в вашем случае речь идет о попытке продать всю квартиру, что невозможно без вашего согласия.

Продажа квартиры целиком по украинскому договору купли-продажи невозможна, поскольку в Росреестре зарегистрированы 2 отдельные доли. Сведения ЕГРН публичны и актуальны - покупатель вправе их проверить. Подделка выписки из ЕГРН является уголовно наказуемым деянием. Сделка с долями без нотариального удостоверения не пройдет государственную регистрацию. Ваша 1/2 доля зарегистрирована в Росреестре до 2024 года или после получения дарственной от матери?

Дополню.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).