LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 09.05.2026, 23:16

Может ли бывший муж продать свою долю назло, если там прописаны я и ребенок-инвалид?

Вопрос №24972959 из г. Чебоксары
опубликован 09.05.2026, 23:16
Здравствуйте, мы с мужем развелись в 2017 году, поделили 3х комнатную попалам, то есть половина мне, половину мужу, квартира маленькая всего 49,9 кв.м.,делили как совместно нажитую, но спустя годы, выяснилось что у ребенка легкая степень умственной отсталости и нам начали оформлять инвалидность, я сообщила мужу бывшему, что хочу оформит повышение алиментов, и на содержание себя, он человек богатый, на что он мне начал угрожать что продаст тогда долю в этой квартире посторонним, я выкупить её не имею средств, скажите пожалуйста имеет ли право бывший ухудшить таким образом наше жилищное условие, я прописана там, и я собственник половины, а также там прописан ребенок теперь с инвалидностью, может ли он несмотря на это продать половину? Делает он это назло, дополнительно у него есть другие квартиры, просто алименты не хочет увеличивать и не хочет с ребёнком помогать мне
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, бывший супруг как собственник 1/2 доли вправе продать её, но обязан сначала письменно предложить выкуп вам как сособственнику по ст. 250 ГК РФ, срок ответа — 1 месяц.

Прописка ваша и ребёнка не запрещает продажу доли, но не лишает вас права пользования жильём; выселение прописанных, особенно ребёнка-инвалида, новым собственником крайне затруднительно и требует судебного решения с учётом отсутствия у вас альтернативного жилья.

Если продажа совершается исключительно с целью причинить вред вам и ребёнку (уклонение от алиментов), такая сделка может быть оспорена как злоупотребление правом по ст. 10 ГК РФ, особенно при доказанной недобросовестности покупателя.

Вы вправе обратиться в суд с ходатайством об обеспечительных мерах — наложении запрета на регистрацию перехода права по иску об увеличении алиментов или оспаривании сделки.

Статус ребёнка-инвалида усиливает вашу позицию: суды и органы опеки исходят из приоритета сохранения стабильных жилищных условий для таких детей.

Рекомендую:

а) письменно зафиксировать отказ супруга от выкупа вашей доли или его уклонение от ответа;

б) собрать доказательства его имущественного положения для иска об алиментах;

в) при угрозе продажи — оперативно подать заявление о обеспечении иска.

Помните: даже при продаже доли новым владельцем вы сохраняете право проживания до решения суда, а принудительное выселение ребёнка-инвалида без предоставления равноценного жилья практически невозможно. ГК РФ ст. 10, 209, 246, 250, 252; ЖК РФ ст. 31, 35, 40; СК РФ ст. 60, 80, 83, 119; ФЗ № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов"; ГПК РФ ст. 139-140.

09.05.2026, 23:46
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, если вы собственник половины. то о чём говорите? Никто кроме вас, не может её продать. что касается повышения алиментов. то если они установлены из зарплаты и он работает. никто их не повысит. и если ребёнку более 3 лет. не факт что вам их присудят, и тем более что вы в разводе. С уважением! ☘

09.05.2026, 23:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может и бывший муж продать свою долю

10.05.2026, 05:25

Да, к, сожалению , имеет право продать свою долю.

Но у вас есть право приемущественной покупки.

10.05.2026, 13:17

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 400 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских