Как оспорить повышение тарифов управляющей компанией?

Question

Управляющая компании после собрания собственников подняла тарифы и теперь оплата в 2 раза больше. Что можно сделать чтобы понизить оплату?

Юдаев Владимир Вячеславович · Accepted Answer

Если управляющая компания (УК) в одностороннем порядке повысила тарифы в два раза после общего собрания собственников (ОСС), это серьезный повод для проверки процедуры.

Алекс И.И. · Answer

Для снижения оплаты после повышения тарифов управляющей компанией (УК) необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Проверка законности решения собрания собственников**
- Убедитесь, что собрание проведено с соблюдением кворума (не менее 50% голосов собственников).
- Решение о повышении тарифов должно быть принято большинством голосов (не менее 2/3, если это изменение размера платы за содержание жилья).
- Запросите протокол собрания. Если его нет или оформлен с нарушениями, можно оспорить решение.

2. **Обращение в жилищную инспекцию**
- Подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) на неправомерное повышение тарифов. Инспекция проверит обоснованность увеличения и при наличии нарушений выдаст предписание УК.

3. **Судебное оспаривание**
- Если решение собрания незаконно, любой собственник может обратиться в суд с иском о признании его недействительным (срок – 6 месяцев с момента, когда вы узнали о нарушении).
- Также можно требовать перерасчета платы.

4. **Смена управляющей компании**
- Собственники вправе расторгнуть договор с УК и выбрать другую организацию или перейти на непосредственное управление. Для этого нужно провести общее собрание и принять соответствующее решение.

**Резюме**: Начните с запроса протокола собрания и проверки законности повышения. Если есть нарушения, обращайтесь в ГЖИ и суд. Рассмотрите возможность смены УК. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Чтобы понизить оплату, вам нужно проверить законность собрания и отменить его результаты, так как двукратный рост тарифов часто указывает на фальсификацию.

Андреев Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Чтобы оспорить тариф запросите в УК протокол собрания, бюллетени и смету. Проверьте кворум и подписи. Обойдите соседей, если они не голосовали — это фальсификация. Подайте жалобу в ГЖИ и прокуратуру на проверку законности собрания. Подайте иск в суд о признании протокола недействительным (на это есть 6 месяцев).Параллельно можно провести новое собрание и снизить тариф или сменить УК.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В г-жи, прокуратуру обратитесь, в департамент ЖКХ.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Тариф можно вернуть: пишите жалобу в ГЖИ и в суд (ст. 44-48 ЖК РФ), так как без вашего собрания повышение незаконно .

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Обратитесь в прокуратуру.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Если было собрание собственников то наверняка в нём было решение о повышении тарифа за текущее содержание ремонт жалобу можно подать в ГЖИ

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Это зависит от того, на каких основаниях плату подняли. Если это сделано на основании решения ОСС, то снизить плату можно только признав его решение недействительным. Конкретика от вас нужна для ответа на вопрос

Как оспорить повышение тарифов управляющей компанией?

Похожие вопросы

Возможно ли повышение тарифов управляющей компанией без согласования собственников

Повышение тарифов управляющей компании - обман собственников и возможность перерасчета

Основание для одностороннего повышения тарифов управляющей компанией - существующий документ

Возможность повышения тарифов управляющей компанией за охрану и вывоз ТБО без предварительного уведомления жильцов

Вопросы в отношении тарифов управляющей компании и голосования по смене УК

Как защитить себя от произвольного повышения тарифов Управляющей компании на содержание жилья

Неправомерное повышение тарифов - управляющая компания выставляет счета за отопление выше установленного тарифа

Руководство по составлению протокола общего собрания против повышения тарифов управляющей компании - форма

Повышение тарифа управляющей компанией

Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?

Правомерно ли повышение тарифа управляющей компанией?

Нарушение процедуры оповещения собственников о смене управляющей компании\n2.

Вопросы законности повышения тарифа управляющей компанией в многоквартирном доме.

На сколько произошло повышение тарифов за свет? И правомерно ли одновременное повышение тарифов КВТ/ч и рублевый эквивалент.

Способы проверить обоснованность повышения тарифа управляющей компании и требования к документации по текущему ремонту

Легально ли управляющей компании повышение тарифа на обслуживание жилья без протокола собрания и подписей собственников?

Как оспорить повышение тарифов на электроэнергию при наличии газового отопления и электроплиты?

Как оспорить повышение тарифов председателем ЖСК без участия общего собрания членов?

Как составить жалобу в госжилинспекцию на повышение тарифов на отопление управляющей компанией по району с различными

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59