Как сообщить в налоговую о неуплате налогов арендодателем?

Вы можете сообщить в налоговую о том, что арендодатель сдает квартиру и не платит налоги, несколькими способами:

1. Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС (nalog.ru). Для этого нужно войти в сервис «Обращения» и заполнить форму, указав известные данные: адрес квартиры, ФИО арендодателя (если известно), период неуплаты.

2. Через мобильное приложение «Налоги ФЛ» — аналогичная форма обращений.

3. По почте заказным письмом с уведомлением в территориальную налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры.

4. Лично в налоговой инспекции с заявлением в свободной форме.

Заявление должно содержать: ваши данные (ФИО, адрес, телефон), информацию о нарушителе (если известна), описание обстоятельств (сдача квартиру в аренду, неуплата налогов). К заявлению можно приложить копию договора аренды, если он есть, или другие подтверждающие документы (расписки, переписка). Анонимное обращение допускается, но тогда налоговая может не начать проверку без конкретных данных.

Штрафные санкции для арендодателя:

- За неуплату налога (НДФЛ 13%) — штраф 20% от суммы неуплаченного налога (ст. 122 НК РФ). Если налоговая докажет умысел, штраф вырастет до 40%.

- Пени за каждый день просрочки — 1/300 ключевой ставки ЦБ от суммы налога.

- При крупной задолженности (более 2,7 млн руб. за 3 года) возможна уголовная ответственность по ст. 198 УК РФ (уклонение от уплаты налогов) — штраф до 300 тыс. руб. или до 1 года лишения свободы.

- Также арендодателя могут привлечь к ответственности за непредставление декларации 3-НДФЛ (ст. 119 НК РФ) — штраф 5% от суммы налога за каждый месяц, но не более 30% и не менее 1 000 руб.

Резюме: Если вы знаете о неуплате налогов арендодателем, вы можете анонимно или открыто сообщить в ФНС. Налоговая проведет проверку и, при наличии оснований, доначислит налог, пени и штраф. Рекомендуется сначала убедиться в факте неуплаты (отсутствие договора, оплата наличными без чеков). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.