Является ли комната в общежитии совместно нажитым имуществом при банкротстве мужа?

Добрый день!

Ваша комната в общежитии совместно нажитым имуществом не является.

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, приватизированное одним из супругов, признаётся его личной собственностью, поскольку приватизация является безвозмездной сделкой — аналогично дарению и наследству.

В Вашем случае совпадают сразу три основания считать комнату личной собственностью. Во-первых, комната была предоставлена предприятием в 1983 году — за двадцать лет до вступления в брак, что само по себе делает её Вашей личной собственностью. Во-вторых, приватизация в 2010 году была безвозмездной, а значит, к совместно нажитому имуществу не относится по закону. В-третьих, муж никогда не был прописан и не проживал в комнате, то есть не имел оснований для включения в приватизацию.

Что касается банкротства мужа — в конкурсную массу включается только его доля в совместно нажитом имуществе супругов. Поскольку Ваша комната таковым не является, финансовый управляющий не вправе претендовать на неё. Если комната является Вашим единственным жильём, она дополнительно защищена иммунитетом по ст. 446 ГПК РФ и не может быть взыскана ни при каких обстоятельствах.

Во избежание ошибок со стороны финансового управляющего рекомендуем подготовить документы, подтверждающие дату предоставления комнаты (1983 г.) и дату приватизации (2010 г.), а также убедиться, что комната не включена в конкурсную массу ошибочно. Если такое включение всё же произойдёт — необходимо незамедлительно подать возражения в суд.