Как запросить суд выписку из ЕГРН о собственнике квартиры при заливе?

Question

Здравствуйте, при заливе жилого помещения можно ли просить суд в исковом заявлении запросить выписку из егрн о праве собственности на квартиру из которой произошла протечка? Нужно ли прикладывать к исковому заявлению отдельное ходатайство с такой просьбой?

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Согласно пункту 3 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в исковом заявлении должны быть указаны сведения об ответчике (в том числе один из идентификаторов: ИНН, серия и номер паспорта и т.д.). Если эти данные вам неизвестны, вы обязаны указать об этом в тексте искового заявления. В таком случае суд по вашему запросу может истребовать необходимую информацию из соответствующих органов (налоговых органов, органов внутренних дел или Фонда пенсионного и социального страхования).

Кроме того, в соответствии со статьей 57 ГПК РФ, суд оказывает содействие сторонам в собирании и истребовании доказательств, которые стороны не могут получить самостоятельно.

В тексте иска: Укажите, что вам неизвестны полные данные собственника (Ф.И.О., идентификаторы), так как управляющая компания отказала в их предоставлении. Опишите, какие действия вы предприняли для самостоятельного получения информации (например, обращение в УК) и почему они не увенчались успехом.

В просительной части иска: Сформулируйте просьбу к суду: «Прошу оказать содействие в собирании доказательств и истребовать из Росреестра выписку из ЕГРН в отношении квартиры N [номер], расположенной по адресу: [адрес], для установления надлежащего ответчика».

Отдельное ходатайство: Хотя просьбу можно включить непосредственно в текст искового заявления, подача отдельного письменного ходатайства об истребовании доказательств в порядке статьи 57 ГПК РФ является общепринятой и целесообразной практикой. Это позволит суду быстрее обратить внимание на необходимость совершения процессуального действия.

Алекс И.И. · Answer

В исковом заявлении о возмещении ущерба от залива вы можете просить суд истребовать выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру, из которой произошла протечка. Однако лучше приложить выписку самостоятельно, если она у вас есть (заказать её можно через МФЦ или онлайн). Если вы не можете получить её (например, неизвестен собственник), суд вправе запросить сведения по вашему ходатайству. Согласно ст. 57 ГПК РФ, сторона, не имеющая возможности самостоятельно получить необходимое доказательство, вправе заявить ходатайство об истребовании этого доказательства судом. Такое ходатайство можно включить в текст искового заявления или подать отдельным документом. Отдельное ходатайство упрощает процесс, так как суду легче его выделить и рассмотреть. Практические шаги: 1. По возможности получите выписку из ЕГРН самостоятельно (стоит 400-800 руб., срок 1-3 дня). 2. Если не удалось, составьте ходатайство, указав: - наименование суда; - ФИО и адрес истца; - обстоятельства (залив, дата, адрес); - доказательства, которые нужно истребовать (выписка из ЕГРН на квартиру ответчика); - обоснование, почему вы не можете получить её сами (например, неизвестен собственник, отказ МФЦ); - просьба обязать Росреестр предоставить выписку. 3. Приложите к иску или подайте как отдельное ходатайство до судебного заседания. Суд рассмотрит ходатайство в ходе подготовки дела (ст. 150 ГПК РФ) или в судебном заседании. Отказ возможен, если вы не обосновали невозможность самостоятельного получения. Резюме: Да, можно просить суд запросить выписку из ЕГРН. Лучше приложить ходатайство отдельно, но можно включить в иск. Постарайтесь сначала получить выписку сами – это быстрее. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Самый простой вариант — сразу заявить об этом в тексте вашего иска. После изложения обстоятельств дела вы можете добавить отдельный пункт, например: «В связи с тем, что мне неизвестен собственник квартиры № __, прошу суд истребовать в Росреестре выписку из ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости».

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Да, суд может запросить выписку из ЕГРН, чтобы установить собственника квартиры, из‑за которой произошёл залив; просьбу допустимо включить прямо в исковое заявление — отдельное ходатайство не обязательно.
С уважением.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, вы вправе просить суд истребовать выписку из ЕГРН. Для этого необходимо подать отдельное письменное ходатайство об истребовании доказательств (не просто указать просьбу в иске).

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте. Можете прямо в иске заявить такое ходатайство.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

В иске заявите такое требование либо подайте в суд ходатайство. см. ст. 35 ГПК РФ

Працко Виталий Александрович · Answer

Согласно ст. 57 ГПК РФ, сторона, не имеющая возможности самостоятельно получить необходимое доказательство, вправе заявить ходатайство об истребовании этого доказательства судом.

Дутова Ирина Александровна · Answer

Здравствуйте!
Для того, чтобы правильно подать иск в суд и заявить правильные ходатайства вам нужно обратиться к грамотному адвокату, который на стадии подготовки иска направит адвокатский запрос в Росреестр и получит выписку из ЕГРН содержащую сведения о собственниках.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, вы можете просить суд истребовать выписку из ЕГРН, подав отдельное письменное ходатайство в рамках искового заявления (или одновременно с ним), так как самостоятельно получить её на чужую квартиру вы не можете, а для суда это важно для определения надлежащего ответчика — такая возможность прямо предусмотрена ст. 57 ГПК РФ.

Как запросить суд выписку из ЕГРН о собственнике квартиры при заливе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как запросить выписку Егрн на участок в СНТ без кадастрового номера, но с адресом участка (без улицы) ?

Как долго я могу запросить выписку ЕГРН, работая в управляющей компании, и насколько действительна она?

Выписка егрн. Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в

Пристав запросил выписку ЕГРН о правах на недвижимость

Выписка егрн. Могут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с

Как подать на должников в суд без выписок ЕГРН и можно ли запросить выписки на умерших собственников

Новое ограничение в выписке ЕГРН - Собственнику дачного домика возникают препятствия после покупки земельного участка в 2020 году.

Свекровь говорит, что сделала дарственную на сына, но в выписке ЕГРН собственником является она. Может ли быть такое?

Выписка егрн. Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра -

Могут ли запросить свежую выписку ЕГРН при сдаче договора купли-продажи квартиры в МФЦ?

На сделку купли-продажи квартиры требуется выписка из ЕГРН. Собственника два, значит можно предоставить одну выписку из ЕГРН?

Как определить метраж помещения из выписки ЕГРН (выписка прилагается)?

Можно ли запросить выписку из ЕГРН у председателя ТСЖ что именно он является собственником квартиры?

Я могу запросить сама выписку ЕГРН в мфц, по адресу ответчика - отца ребёнка, и что в ней сейчас пишут

Имеет ли право оперуполномоченный запросить в Росреестре выписку ЕГРН при доследственной проверке

С какого года и месяца выписку ЕГРН на квартиру и земельный участок может запросить только собственник и не может посторонний?

Как запросить выписку из ЕГРН у нотариуса

Старая информация о собственнике квартиры в выписке ЕГРН - как решить проблему и к кому обратиться

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников при покупке комнаты в коммунальной квартире и отказах от

Сбербанк требует выписку ЕГРН с фамилиями собственников при покупке комнаты в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59