LSN Messenger
Москва, 09.07.2026, 15:19

Как заключить договор на газ после вступления в наследство, если в ЕГРН нет правообладателя?

Вопрос №25015336 из г. Москва
опубликован 09.07.2026, 15:19
Добрый день, объясните пожалуйста. Я вступила в наследство. Поехала в газовую компанию нужно заключить договор на газ. Выписке егрн право обладатель не написан. Типо из за этого не могут заключить. У меня есть свидетельство на эту землю там просто написано права и обязанности по договору аренды земельного участка кадастровый номер и адрес и все. Искала договор аренды в документах отца но не нашла. Нашла договор купли-продажи На строения и дом и земельный участок. Объясните пожалуйста может это и есть этот документ на землю.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Да, этот договор купли-продажи и есть ваш главный документ на землю. Газовая компания отказывает правомерно: в ЕГРН сейчас пусто, так как ваше право собственности еще официально не зарегистрировано государством.

В чем ваша главная ошибка и как её исправить: Свидетельство о праве на наследство — это еще не собственность. Нотариус выдал вам бумагу, подтверждающую, что вы наследница. Но чтобы стать полноправным владельцем, это право нужно зарегистрировать в Росреестре.

Договор купли-продажи отца — это документ-основание. Из-за старых правил (вероятно, сделка была давно) право отца могло не отображаться в современной электронной базе ЕГРН. Найденный вами договор купли-продажи на дом и участок доказывает, что отец выкупил эту землю (скорее всего, аренда, указанная в свидетельстве, была прекращена в момент выкупа).

09.07.2026, 15:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо. Но мне на госуслугах пришло что нотариус зарегистрировал все строения и дом с землей. В недвижимости числится этот участок, а егрн пустой.

09.07.2026, 15:22

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Совершенно верно.

09.07.2026, 15:22

То, что в выписке нет записи о правообладателе, это не ошибка.

Если право возникло давно, до массовой электронной регистрации, в ЕГРН может стоять пометка «физическое лицо», а детали хранятся в архивах или в свидетельстве о наследстве.

Газовщикам необходимо показать основание, откуда у Вас право на объект, а не только запись в реестре.

Договор купли-продажи, где фигурируют и дом, и земельный участок, может быть тем самым основанием.

Часто в таких сделках отдельно не выносят договор аренды: если отец покупал дом на участке, который сам арендовал, в договоре купли-продажи прямо прописывают, что к покупателю переходят и права (и обязанности) по уже существующему договору аренды.

Нацдите в тексте фразы вроде «одновременно с переходом права собственности на здание переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка» или указание реквизитов старого договора аренды.

Покажите этот договор специалисту в газовой компании.

09.07.2026, 15:40

Здравствуйте.

Ваши документы (свидетельство о праве на наследство и договор купли‑продажи, где земля указана вместе с домом) подтверждают право на участок — их достаточно, чтобы заключить договор с газовой компанией; отсутствие вашей записи в ЕГРН на данный момент не лишает документы силы, поскольку переход прав следует из наследства и исходной сделки.

С уважением.

09.07.2026, 16:30

Скорее всего, наследодатель владел участком на праве аренды, и вы унаследовали это право. Для газовой компании нужно подтверждение, что вы имеете законное право пользоваться земле

09.07.2026, 21:54

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 634 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 583 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 669 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5 9 370 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских