Москва, 09.07.2026, 15:19

Как заключить договор на газ после вступления в наследство, если в ЕГРН нет правообладателя?

Вопрос №25015336 из г. Москва
опубликован 09.07.2026, 15:19
Добрый день, объясните пожалуйста. Я вступила в наследство. Поехала в газовую компанию нужно заключить договор на газ. Выписке егрн право обладатель не написан. Типо из за этого не могут заключить. У меня есть свидетельство на эту землю там просто написано права и обязанности по договору аренды земельного участка кадастровый номер и адрес и все. Искала договор аренды в документах отца но не нашла. Нашла договор купли-продажи На строения и дом и земельный участок. Объясните пожалуйста может это и есть этот документ на землю.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Да, этот договор купли-продажи и есть ваш главный документ на землю. Газовая компания отказывает правомерно: в ЕГРН сейчас пусто, так как ваше право собственности еще официально не зарегистрировано государством.

В чем ваша главная ошибка и как её исправить: Свидетельство о праве на наследство — это еще не собственность. Нотариус выдал вам бумагу, подтверждающую, что вы наследница. Но чтобы стать полноправным владельцем, это право нужно зарегистрировать в Росреестре.

Договор купли-продажи отца — это документ-основание. Из-за старых правил (вероятно, сделка была давно) право отца могло не отображаться в современной электронной базе ЕГРН. Найденный вами договор купли-продажи на дом и участок доказывает, что отец выкупил эту землю (скорее всего, аренда, указанная в свидетельстве, была прекращена в момент выкупа).

09.07.2026, 15:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо. Но мне на госуслугах пришло что нотариус зарегистрировал все строения и дом с землей. В недвижимости числится этот участок, а егрн пустой.

09.07.2026, 15:22

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Совершенно верно.

09.07.2026, 15:22

То, что в выписке нет записи о правообладателе, это не ошибка.

Если право возникло давно, до массовой электронной регистрации, в ЕГРН может стоять пометка «физическое лицо», а детали хранятся в архивах или в свидетельстве о наследстве.

Газовщикам необходимо показать основание, откуда у Вас право на объект, а не только запись в реестре.

Договор купли-продажи, где фигурируют и дом, и земельный участок, может быть тем самым основанием.

Часто в таких сделках отдельно не выносят договор аренды: если отец покупал дом на участке, который сам арендовал, в договоре купли-продажи прямо прописывают, что к покупателю переходят и права (и обязанности) по уже существующему договору аренды.

Нацдите в тексте фразы вроде «одновременно с переходом права собственности на здание переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка» или указание реквизитов старого договора аренды.

Покажите этот договор специалисту в газовой компании.

09.07.2026, 15:40

Здравствуйте.

Ваши документы (свидетельство о праве на наследство и договор купли‑продажи, где земля указана вместе с домом) подтверждают право на участок — их достаточно, чтобы заключить договор с газовой компанией; отсутствие вашей записи в ЕГРН на данный момент не лишает документы силы, поскольку переход прав следует из наследства и исходной сделки.

С уважением.

09.07.2026, 16:30

Скорее всего, наследодатель владел участком на праве аренды, и вы унаследовали это право. Для газовой компании нужно подтверждение, что вы имеете законное право пользоваться земле

09.07.2026, 21:54

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 280 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 916 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 940 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 114 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских