Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как изменить статус комнаты на квартиру в ЕГРН?

Вопрос №25023524 из г. Ставрополь
опубликован вчера, 21:58

Разъясните как перевести комнату в статус квартиры? В доме квартира студия по документам в ЕГРН оформлена как комната, построены такие были на лестничных площадках всех этажей дома, присвоен кадастровый номер и уже продавалась. Но номер комнате не присвоен тот который на двери, хотя в платёжке за ку есть и у каждого собственника своя платёжка. Поэтому адресная справка выдает прописанных соседей. Статус комнаты и то что в адресной справке список соседей пугает покупателей при продаже этой квартиры студии, поэтому хотим поменять статус из комнаты на квартиру и присвоить номер.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65530 отзывов

Смотрите ст.16 ЖК РФ.

Комната - это комната и квартирой быть не может.

сегодня, 05:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10620 отзывов

Вот поэтому это и не квартира. Что нет туалета

вчера, 21:59

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Все коммуникации в квартире студии есть

вчера, 22:07

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10620 отзывов

И кухня? Тогда перегородку ставить и переводить

вчера, 22:35

Спросить юриста

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист из города Ярославль, стаж 15 лет

5.0 2247 отзывов

Перевести комнату в статус квартиры (самостоятельного жилого помещения) можно только через процедуру раздела коммунальной квартиры или выдела доли, если объект изолирован и имеет свои коммуникации. Поскольку ваша студия физически является отдельным помещением, вам нужно юридически «отрезать» её от соседей в ЕГРН.

вчера, 21:59

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24854 отзывa

Здравствуйте.

Статус «комнаты» нельзя просто заменить на «квартиру» — нужно технически обосновать и юридически оформить выдел блока как самостоятельного объекта через кадастровый учёт (на основании техплана от инженера); ключевой этап — проверка возможности обособления помещения и при необходимости получение согласия собственников общего имущества, а при отказе Росреестра вопрос может решаться в суде.

С уважением.

вчера, 23:18

Спросить юриста