Может ли пристав поручить истцу замену замков и передачу ключей при неисполнении решения суда?

Для решения проблемы с неисполнением судебного решения о передаче ключей используйте изменение способа исполнения решения на замену замков за счет должника, взыскание судебной неустойки (астрента) либо обращение в полицию.

Напишите приставу ходатайство с просьбой вынести постановление о совершении исполнительных действий, в течение, замена замка, фиксация факта, изъятие ключей.

Пристав оценит возможность и вынесет постановление.

Если возникнут сложности, например, спор о том, требуется ли личное участие должника в конкретном случае, тогда уже имеет смысл ставить вопрос перед судом.

Обоснование:

ст. 206 ГПК РФ даёт Вам право совершить действие за счёт ответчика, если суд прямо это предусмотрел в решении. Поскольку условие выполнено, Вы действуете в рамках закона.

ст. 105 ФЗ «Об исполнительном производстве»: если для исполнения участие должника необязательно, пристав организует исполнение сам. Замена замка и передача ключей, это действие, которое технически можно выполнить без личного участия должника, поэтому пристав уполномочен это сделать по вашему ходатайству.

п. 7 ч. 3 ст. 68 того же закона прямо относит к мерам принудительного исполнения совершение действия от имени и за счёт должника, если оно не требует его личного участия.

Самостоятельная замена замков без судебного акта рискованна, так как может быть расценена как самоуправство. Рекомендуется подать в суд заявление об изменении способа исполнения решения суда (ст. 203 ГПК) с просьбой разрешить вам заменить замки за счет должника с последующим взысканием расходов. Также можно подать заявление о разъяснении решения. Пристав же может лишь применять штрафные санкции и искать имущество должника. Если решение не исполняется длительное время, возможно привлечение должника к уголовной ответственности (ст. 315 УК РФ) за неисполнение решения суда, но это редкость.

Действия пристава на основании ст. 105, 64, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»**: Пристав вправе самостоятельно совершать действия, указанные в исполнительном документе, за счет должника. Однако передача ключей — это действие, требующее личного участия должника (он должен передать ключи). Если должник утверждает, что ключи утеряны, то исполнение в натуре невозможно. Пристав не может заменить замки по своей инициативе без согласия сторон или судебного акта, так как это связано с правом собственности на жилье. В данном случае пристав может вынести постановление о взыскании исполнительского сбора, привлечь должника к административной ответственности (ст. 17.15 КоАП), но не заменять замки.