Понимаю, что она не сможет погасить долг передо мной, но главное - хочу освободить свою квартиру.

Вопрос №25033780 из г. Уфа
опубликован позавчера, 15:27

Question

Добрый день!
Уважаемые юристы, прошу подсказку как правильно поступить.

Бывшая супруга по решению суда продолжает жить в моей квартире, как бывший член семьи.
Оплачиваю все коммунальные платежи (в том числе за потреблённые ею воду и электричество), хотя проживаю в другом доме.

Она подала заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом.
В нем указала меня как крупнейшего кредитора с суммой долга, определённого судом. Хотя реально этот долг меньше, так как произошёл взаимозачёт в ФССП.

Я отправил в арбитражный суд обращение, в котором просил отказать ей в списании долга передо мной, так как это существенно ущемляет мои интересы по сравнению с другими кредиторами (они сейчас за неё не платят).
Предлагал решение - откажусь от требования своего долга, если она освободит мою квартиру и переедет в квартиру, где она является владельцем доли собственности.

Кроме того, я явился на судебное заседание. Но судья отказалась меня слушать, так как не являюсь участником дела: "вот как примем решение, что с её заявлением всё в порядке, сможете заявить свои права как кредитор".

В итоге решение о признании её банкротом принято, и введена процедура реализации её имущества.
Кстати, садовый участок, который был передан ей по разделу нашего имущества в той сумме, покрыл бы сумму требований остальных кредиторов.

В решении суда указано, что можно подать апелляционную жалобу на принятое решение. Но я не уверен, что теперь добьюсь отмены этого решения.

Может сейчас нужно действовать по другому?

Понимаю, что она не сможет погасить долг передо мной, но главное - хочу освободить свою квартиру.

Как правильно поступить в данной ситуации?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Чтобы защитить интересы и освободить квартиру, нужно параллельно действовать по двум направлениям: в банкротном деле — подать заявление о включении вашего требования в реестр кредиторов, оспорить завышенный размер долга (с учётом взаимозачёта в ФССП) и заявить о включении в конкурсную массу садового участка; отдельно — обратиться в суд общей юрисдикции с иском о выселении бывшей супруги, а для компромиссного решения — проработать с финансовым управляющим вариант мирового соглашения (освобождение жилья в обмен на отказ от части требований). При этом имеет смысл подать апелляционную жалобу на решение о банкротстве, сославшись на неправильное установление размера долга.
С уважением.

Разумовская София Дмитриевна · Answer

Банкротство бывшей супруги не является основанием для её выселения из вашей квартиры. Выселение возможно только в рамках отдельного гражданского дела по ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку семейные отношения между вами прекращены.

Апелляционное обжалование решения о банкротстве не решит вашу проблему. Суд по банкротству не рассматривает жилищные споры, и жалоба будет отклонена. Ваша квартира не является имуществом должника и не включается в конкурсную массу.

Ваш алгоритм действий:

Подайте в районный суд по месту нахождения квартиры иск о прекращении права пользования и выселении бывшей супруги (ст. 30, 35 ЖК РФ).В иске укажите, что она — бывший член семьи собственника, соглашение о проживании отсутствует, расходы не несёт.

После вступления решения в силу оно является основанием для снятия с регистрационного учета.

Долг перед вами, не включённый в реестр, будет списан по завершению процедуры банкротства (ст. 213.28 Закона № 127-ФЗ). Сосредоточьтесь на иске о выселении — это единственный путь освободить квартиру.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Как кредитор, вы имеете определённые права в деле о банкротстве, предусмотренные Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К ним относятся:
Включение требований в реестр кредиторов. Это даёт вам статус конкурсного кредитора и право участвовать в процессе. Если вы ещё не включили свои требования в реестр, необходимо сделать это в установленный срок.
На них принимаются ключевые решения: о выборе арбитражного управляющего, порядке продажи имущества, утверждении плана реструктуризации и т. д..
Получение информации о ходе процедуры. Вы вправе запрашивать у управляющего отчёты, сведения о составе и стоимости имущества должника, данные о текущих расходах.
Обжалование действий арбитражного управляющего. Если вы считаете, что управляющий бездействует или нарушает ваши права, можно подать жалобу в суд, саморегулируемую организацию или прокуратуру.
Оспаривание сделок должника. Если есть основания полагать, что должник совершал подозрительные сделки в преддверии банкротства (например, скрывал имущество), вы можете оспорить их в суде.
Обжалование решения о признании банкротом
Обжаловать само решение о признании должника банкротом обычно бессмысленно, так как оно лишь констатирует факт неплатёжеспособности. Однако вы можете обжаловать определение о включении требований в реестр или другие промежуточные определения суда, если считаете, что они нарушают ваши права.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Выселяйте супругу в судебном порядке.

Зайцев Олег Валерьевич · Answer

Подайте в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении бывшей супруги, так как признание её банкротом и процедура реализации имущества подтверждают её неплатежеспособность и невозможность исполнять обязательства. По ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд может сохранить право проживания за бывшим членом семьи лишь на определенный срок, но изменение материального положения сторон и появление у неё доли в иной квартире — прямое основание для досрочного прекращения этого права. Включитесь в реестр требований кредиторов банкротного дела через заявление в арбитражный суд, а в районный суд подайте самостоятельный иск о выселении, приложив выписку о наличии у неё доли в другом жилье и решение арбитража. Суд удовлетворит требования о выселении, поскольку право проживания не является бессрочным, а наличие иного жилья и неисполнение обязанностей по оплате ЖКУ полностью лишают её оснований занимать вашу квартиру.

С уважением, Всего Вам доброго!

Заберите готовый шаблон в нашем Telegram-канале @narodny_zaschitnik . Контакты для связи: тг@Ambas7, емайл: OlZ7l@ya.ru Вацап: +79957748134

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Макар

Обычно собственник жилья вправе обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользование , снятие с регистрационного учета и выселение. Выселением занимаются приставы после вступления решения суда в силу

Но как я поняла есть некое решение суда которым определено проживание вашей бывшей супруги в вашем доме .

Для того, чтобы вас проконсультировать в каком направлении действовать нужно почитать решение суда

Связаться со мной можно через личный кабинет, в личных сообщениях и на платной основе получить консультацию с изучением решения суда

Бармалейкин · Answer

Определяйте порядок оплаты за ЖКУ с бывшей, а снять её с регистрации не получится, т.к. вы же сами пишите о наличии решения суда о проживании бывшей в квартире пока вашему ребёнку не исполнится 18 лет.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Надо знать, в целом есть ли признаки банкротства, по сумме, длительности неисполнения и т.д.
С учётом всех долгов, а не только Вашего.
Ст. 213.3, 213.4, 213.5 Закона о банкротстве
И при чем тут освобождение квартиры?
----

Даю ответы без использования ИИ.

При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

Понимаю, что она не сможет погасить долг передо мной, но главное - хочу освободить свою квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Правомочно ли мне теперь подать иск теперь уже на банк, ибо он свой долг передо мной не погасил?

Но решение суда б.муж не собирается выполнять, долг передо мной не погашен уже 4 месяца.

Ехал по главной передо мной выскочила машина со двора, произошло столкновение.

На сайте приставов сумма задолженности по алиментам 255 тыс. руб. Это что правда долг передо мной? Из чего состоит эта сумма.

Бывший муж имеет долг передо мной в 200 тысяч рублей, хотя платит всего по 2 тысячи в месяц.

Сколько будет стоить госпошлина судебного приказа если его долг передо мной 70000 рублей.

Проблема с алиментами от военнослужащего отца - последнее зачисление

Как вернуть в полном объеме долг передо мной, обманутым сотрудником?

Умер товарищ, оставив долг передо мной - как помочь его семье и высробатить задолженность?

После изменения алиментной суммы, останется ли у алиментщика долг передо мной?

Как доказать, что сумма, переданная в долг другу, является его долгом передо мной?

Можно ли сумму долга взыскать в счет доли дома, т.е. могу ли я увеличить свою долю дома в счет списания его долга передо мной?

Если человек в переписке говорит что у нету долгов передо мной, а по решению суда есть. Что за это будет?

Сколько стоит составление искового заявления по возврату доли машины от другого наследника за долги передо мной?

Увеличение выплаты по исполнительному листу при выплате должником алиментов нетрудоспособным родителям на 49% и

Как заставить работодателя рассчитаться по долгу передо мной

Погасить долг. У меня долг по ЖКХ более 3 х лет, Могу-ли я погасить долг поэтапно?

Как заставить родственников погасить долг и освободить квартиру через суд?

Могу ли я подать в суд на США на возмещение долга передо мною от суммы государственного долга США?

Скажите пожалуйста, если она не сможет погасить долг, чем родители рискуют в этом случае.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59