Можно ли подать иск на УК за бездействие по засору канализации?

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением к управляющей компании, потребовав устранения нарушений, компенсации морального вреда и штрафа в рамках защиты прав потребителей. Параллельно обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. Имеются ли у Вас зафиксированные письменные отказы или подтверждения о принятии заявок от управляющей компании?

Имеются!

У соответствии с какими статьями я могу обратиться с иском в суд?

Уважаемый пользователь! Ситуация, в которую вы попали, к сожалению, является типичной для многих управляющих организаций. Тем не менее, закон полностью на вашей стороне. В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 491, именно на управляющую компанию возложена обязанность обеспечивать надлежащее санитарное состояние и бесперебойную работу внутридомовых инженерных систем, в том числе канализации и стояков. Засор стояковой трубы относится к аварийным ситуациям, которые должны устраняться незамедлительно.

Если УК не принимает мер, вы имеете право:

1. Письменно обратиться в УК с претензией с требованием устранить засор и компенсировать понесённый ущерб. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один остаётся у вас с отметкой о принятии, либо направляется заказным письмом с уведомлением.

2. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (Госжилинспекцию) с указанием на бездействие УК. По вашей жалобе инспекция проведёт проверку и может выдать предписание об устранении нарушений, а также привлечь УК и её должностных лиц к административной ответственности (ст. 7.22 КоАП РФ).

3. Обратиться в прокуратуру или в суд. Вы вправе подать иск к УК с требованиями:

- обязать УК устранить засор канализации;

- взыскать с УК компенсацию причинённого материального и морального вреда;

- взыскать штраф в размере 50% от присуждённой суммы за несоблюдение прав потребителя (на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей»), если УК не удовлетворила ваши требования в добровольном порядке;

- взыскать судебные расходы.

Здравствуйте!

Да, Вы имеете право обратиться в правоохранительные органы, в том числе в суд с исковым заявлением. Также пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Можете написать мне личное сообщение, я проживаю в Севастополе.

Не только можете подать иск, но и просто обязаны это сделать не только сам, но и каждый жилец этого дрма

При этом надо потребовать не только исправить канализацию, но каждым жильцом потребовать компенсировать моральный вред в сумме по 1 000 000 миллиону.

За спрос денег не берут и по 1 000 000 миллионов суд не взыщет, но требовать то можно.

По закону о Защите прав потребителей ничего расписывать не надо, необходимо только заявить о компенсации морального вреда, а судья, исходя из своих пониманий сумму назначит. Никаких чётких критириев по размеру сумм не существует.

Да, вы имеете полное право подать в суд на управляющую компанию (УК). Более того, в вашей ситуации, когда заливает подвал (который к тому же является укрытием/убежищем), закон полностью на вашей стороне. Бездействие УК нарушает нормы жилищного законодательства, санитарно-эпидемиологические требования и правила содержания общего имущества МКД. Вы можете заявить в суде требования о понуждении УК к устранению засора и дезинфекции подвала, выплате компенсации морального вреда, а также взыскании штрафа по Закону о защите прав потребителей (50% от присужденной суммы). Привлечь руководство к административной или уголовной ответственности напрямую через гражданский суд не получится, но суд может вынести частное определение для прокуратуры.