Задано вопросов 9, из них VIP - 4
Москва, сегодня, 06:36

Как выбрать юриста для суда против ДГИ по земельному спору, чтобы дело не проиграть?

Вопрос №25058259 из г. Москва
опубликован сегодня, 06:36
Москва. Очно. Ищу адвоката/юриста по земельному праву для представительства в суде против ДГИ. Требуется судебный представитель для ведения дела о признании права собственности на земельный участок в ГСК на основе сильной доказательной базы и найденных мной архивных документов, включая справку о выплаченном пае. Исковое заявление принято к производству, определение на руках. На середину сентября назначена беседа. Подала иск один на один против ДГИ. Важные нюансы: Данный иск подан как самостоятельный. Он инициирован до вступления в законную силу решения по первому (смежному) делу об изъятии недвижимости и расторжении договора аренды земли с другими арендаторами (коллективный иск). Вынесено решение об изъятии гаражей с выплатой по отчету истцу, расторжения договора аренды, которое обжалуется в апелляции. Судья работает с нарушениями. Задерживает отправку дела, по второму выделенному производству дело находится у судэкспертов. Самостоятельно и вдумчиво работаю с материалами. Всю техническую и выездную работу (подача документов, ознакомление, запросы, фотофиксация, жалобы, общение с аппаратом) по максимуму беру на себя. Главная задача защитника: Профессиональное ведение процесса, выстраивание продуманной, жесткой процессуальной линии и защита позиции непосредственно в судебных заседаниях. "Прикрыть" слабые места, если они будут. Второе дело проиграть нельзя, оно должно остановить вынесенное решение по первому делу. Я буду идти до конца. В случае успешного исхода данного дела (оперативного включения в процесс) планируется долгосрочное сотрудничество. Кого я ищу: АКТИВНОГО, решительного, грамотного процессуалиста с подтвержденным опытом в земельных спорах и спорах с ДГИ, кто будет небезразлично относиться к своей задаче в защите моих интересов. Быть оперативно на связи (включая вечерние часы при необходимости проработки документов). Содействовать. Ищу человека с принципами, с морально-волевыми качествами, с адекватным разумным подходом ко всему. Условия: оплата обсуждается индивидуально (заседание/этап). Буду рада предложениям с успешными кейсами в откликах. И да, я очень скептически отношусь к ИИ. В заседании он не поможет.
Читать ответы (23)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Вы проделали большую работу с документами, но подавать второй иск отдельно было ошибкой, поскольку решение по первому делу может всё перечеркнуть.

​Теперь ваша главная задача - обязательно доказать суду, что ваш гараж является капитальным строением, так как одной справки о выплаченном пае для победы не хватит.

сегодня, 08:43
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Здравствуйте, спасибо большое, благодаря одному очень хорошему человеку на форуме. Я надеюсь наоборот на то, что решение по 2му у другой судьи сделает решение первой судьи неисполнимым. Пока первое дело будут рассматривать в апелляции в принципе смогу дослать эти же документы как "вновь открывшиеся обстоятельства" и в 1 дело, но надо ли и не было такой цели.

Гараж-бокс является капитальным строением по ЕГРН. В иске около 13 дел и ссылок на пленумы и определения по аналогичным делам, где признавали участок в собственность. Надеюсь на лучший исход дела.

сегодня, 09:40

Вы рискуете проиграть оба дела из-за опасных заблуждений в правилах суда:

​Новые бумаги в апелляцию не возьмут. Судьи примут документы, только если вы докажете, что раньше получить их было абсолютно невозможно. Причины вроде "не было цели" или "нашла только сейчас" не сработают.

​Найденные документы не отменят старое решение. По закону, просто найденная архивная справка не считается "вновь открывшимся обстоятельство" для пересмотра уже закрытого дела.

​Запись в ЕГРН не защитит от сноса. Если в старых документах землю выделяли под временные боксы, а не под капитальную стройку, Департамент докажет, что это самострой. Вашу регистрацию собственности просто аннулируют.

сегодня, 10:09

12 юристов дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Вам нужен не “универсал”, а процессуалист, который принесет конкретную стратегию под связку ваших дел (влияние первого решения, апелляция, экспертиза) и умеет защищать позицию в заседаниях. Чем точнее он сможет предложить план действий и использовать ваши архивные документы, тем выше шанс на нужный исход.

сегодня, 06:51
Оценка автора вопроса:

Наталья, тут основная проблема будет в преюдиции первого дела перед вторым. Да, пока решение не в силе, этой преюдиции пока нет, но если вступит - будет.

Если вынесли решение об изъятии, значит, пришли к выводу об отсутствии прав или наличии оснований для прекращения права.

Поэтому все сложно.

Работать надо в комплексе по обоим делам.

Даю ответы без использования ИИ. При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

сегодня, 06:58

Уточню: статус земельного участка судья не рассматривала, все 3 ходатайства об истребовании договора аренды судьей игнорировались, вопрос о статусе земли по 1-му делу как таковой не решался и права собственников не учитывались, так как считалось, что земля в аренде у 3х арендаторов (по соглашениям к договору аренду, они в деле есть, а договора нет), а исторически участок был выделен под ГСК актом отвода земли в 1960ых, и еще в 2008 году все гаражи признаны в ЕГРН как официальные, по сути подтверждая и право на землю. Здесь как вариант можно порешать и с Росреестром.

сегодня, 07:08

Да, но первый суд, очевидно, написал в решении, в чьей собственности земля и кто арендатор, то есть установил эти обстоятельства в решении.

Надо разбираться, в общем...

сегодня, 07:17

Вопрос у вас неоднозначный в любом случае

сегодня, 07:05

Вы уже сделали ошибку,подав неподготовленный иск.Юрист это не волшебная палочка на любом этапе процесса.

сегодня, 07:21

защита позиции непосредственно в судебных заседаниях
вы наверное фильмы смотрели тематические)))От процесса мало чего зависит,как и от прения сторон,судья работает с документами,иногда решение уже составлено до открытия самого процесса)

сегодня, 07:23

Да я вообще живу в сплошном сюрреализме под названием проекты благоустройства и "КРТ", зачем фильмы смотреть?))) Новые документы и будут предоставлены, которых не было на момент вынесения решения по первому

сегодня, 07:28

Поспешные выводы. Исковое помог составить на этом форуме компетентный специалист, но из другого города. На данном этапе необходимо очное представительство.

сегодня, 07:24

Юристы обычно не берут в работу чужие иски,это дурной тон,и как показывает практика из этого ничего хорошего не получается.

сегодня, 07:46

Юристы разные и практика тоже. Исковые требования можно дополнить.

сегодня, 07:49

Нормы права:

2. Адвокат не вправе давать лицу, обратившемуся за оказанием юридической помощи, или доверителю обещания положительного результата выполнения поручения.

ст. 10, "Кодекс профессиональной этики адвоката" (принят I Всероссийским съездом адвокатов 31.01.2003) (ред. от 15.04.2021)

сегодня, 08:07
Оценка автора вопроса:

Спасибо, я в обещания не верю. Оцениваю действия.

В случае сотрудничества с адвокатом этого будет достаточно :) :

1. Адвокат обязан:

1, честно, разумно и добросовестно отстаивать права и законные интересы доверителя всеми не запрещенными законодательством Российской Федерации средствами

2. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих профессиональных обязанностей адвокат несет ответственность, предусмотренную настоящим Федеральным законом.

сегодня, 08:17

Здравствуйте, обращайтесь к понравившемуся юристу в Москве. Смотрите профиль юриста

С уважением,

Бабъяк С.В., юрист

Контакты для связи:

☎️ 8 915 678-92-14 (Макс)

📞 8 900 518-20-14 — WhatsApp, звонки

Определить стратегию защиты и возможные риски можно уже на первом обращении — без затяжных консультаций.

сегодня, 08:22

Добрый день

1. Правила сайта запрещают открытую рекламу и навязывание юридической помощи. Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Номера юристов указаны на их странице .Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете ,как правильно защитить свои права и что делать дальше

2.Земельные дела одни из самых длинный - Щербинский суд длиться от 1 года до... Мы в нем в экспертизу вышли - только спустя год .

3.Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Для правовой позиции - однозначно - нужно - как минимум выслушать вас . Вам для выбора юриста хватит небольшой 30 минутной консультации.

И тот кто будет давать гарантии - это не ваш юрист))

🔴 Мои контакты по ссылке: 👉https://9111.ru/my/

📝 Индивидуальная консультация по вашему вопросу, в личных сообщениях возможна в мессенджерах по номеру +7(919)1097419

сегодня, 08:38

Здравствуйте. Такие есть. Ваши финансовые возможности должны быть подведены под Ваши же требования.

сегодня, 09:14

Можете ознакомиться с моей практикой: pub.9111.ru

Для личной консультации (обсуждения условий работы) пишите/звоните мне по номеру +7 961 066 75 84 (Макс, Ватсап).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

сегодня, 09:18

Ищите юриста в Москве.

Либо через каталог на сайте.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

сегодня, 09:50

Вот тот кто вам про гарантирует победу точно мошенник!

Сначала Вам стратегию решения должен предложить юрист по двум делам а потом пути решения с нормативным обоснованием

сегодня, 09:51

Выбрать юриста невозможно, так как они все !!! мошенники. Виновата система, так как правосудия в России отсутствует ! Есть пародия ! на правосудие с пошлинами, юристами (мошенниками), целая отрасль народного хозяйства, а самого права НЕТ !!! И юристы здесь крайние (не они виноваты). Им ведь работать нужно (это их профессия) и зарабатывать и кормить семьи.

Суды умерли ! При чем резко (после 22 года, особенно заметно). Еще недавно, было все по-другому. Сам был несказанно удивлен, что принимались довольно взвешенные решения.

Лучший способ- защищать себя самому (ни один юрист не защитит тебя лучше, чем ты сам !). Давно пришел к этому выводу. И, кстати, это не так сложно

сегодня, 10:21

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 382 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 120 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 663 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 334 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 563 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 092 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 463 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 757 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 361 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 704 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7 2 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5 6 679 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 187 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских