Можно ли пройти внесудебное банкротство и сохранить долю в доме, участок и автомобиль?

Здравствуйте,

Я бы сказала так: частично можно. Но важно сразу понять ключевой момент: сама по себе идея «пройти внесудебное банкротство и оставить всё как есть» работает только если у вас действительно почти ничего ценного нет. Давайте разберу по пунктам, что реально сохранить, а что — под риском.

Что, скорее всего, останется

Доля в доме. Если эта доля — часть единственного пригодного для проживания жилья для вас и вашей семьи, на неё распространяется исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). То есть забрать её не должны. Но тут есть нюанс: если у вас в собственности есть ещё какая-то жилая недвижимость (даже доля в другой квартире), суд может решить, что эта доля уже не является единственной, и тогда риск появляется.

Земельный участок. Сам по себе участок, если он не под единственным жильём, скорее всего, включат в процедуру. Но есть важный момент: если этот участок непосредственно примыкает к вашему единственному жилому дому и юридически с ним связан, иммунитет может распространиться и на него.

Автомобиль. По общему правилу машину включат в процедуру и продадут. Но есть исключения: если автомобиль необходим вам в связи с инвалидностью или (с апреля 2026 года) если вы состоите в многодетной семье и это ваше единственное зарегистрированное транспортное средство — тогда его могут оставить. В других случаях придётся доказывать реальную необходимость (например, для работы, если это ваш основной и единственный источник дохода, или для перевозки тяжелобольного члена семьи).

Главная особенность этой процедуры (через МФЦ) в том, что по закону предполагается: у человека нет имущества, которое можно продать для расчётов с кредиторами. Если в ходе проверки кредиторы или пристав обнаружат, что у вас есть ценное имущество (например, вы скрыли долю, участок или машину), они могут потребовать перевести дело в суд — туда, где уже будет финансовый управляющий, опись и торги.

Здравствуйте.

Через МФЦ вам пройти не дадут — при доле в доме, участке, машине и официальной зарплате вы не соответствуете условиям, и обещание «сохранить всё имущество» не соответствует закону. Подойдёт судебное банкротство: единственное жильё сохраните, отдельный участок и машину, скорее всего, продадут на торгах, зато по итогам спишут и кредиты, и налоги. Прежде чем подавать заявление, важно разобраться со статусом дома — живёте ли вы в нём и есть ли другое жильё, от этого зависит, что останется при вас.

Татьяна, по сумме Вы во внесудебное банкротство проходите, но одной суммы мало, и при зарплате и имуществе главное условие у Вас, скорее всего, не выполнено, а в судебном банкротстве машину и участок сохранить сложно

Через МФЦ банкротятся при общем долге от 25 000 до 1 000 000 рублей, налоги тоже считаются, так что Ваши 900 000 в рамку попадают. Но кроме суммы нужно одно из оснований: исполнительное производство окончено с возвратом листа из-за того, что у должника не нашли имущества, и новых производств о взыскании денег после этого нет; основной доход пенсия, при дополнительных условиях; получение ежемесячного пособия, если лист предъявлялся не меньше года назад и не исполнен; или лист выдан не меньше 7 лет назад, предъявлялся и не исполнен (п. 1 ст. 223.2 Закона о банкротстве). Пенсия и пособие к Вам при работе не подходят, а при участке и машине лист за отсутствием имущества обычно не возвращают, поэтому первое основание у Вас, скорее всего, не сложится

В судебном банкротстве в конкурсную массу идет все имущество, кроме того, на которое нельзя обратить взыскание по ГПК (п. 1, 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве). Под защитой единственное пригодное для жизни жилье должника и семьи, если оно не в ипотеке (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ), так что доля в доме, где Вы живете и другого жилья нет, может остаться, а машина и участок, если на них не распространяется защита по той же статье, идут на продажу. Обещание, что при таком имуществе после банкротства все останется, стоит проверить по этим нормам до подачи

Приставы уже возбуждали производства по этим кредитам и налогам и возвращали лист за отсутствием имущества? От этого зависит, доступен ли Вам путь без суда вообще

Юрист по недвижимости: сделки, доли, наследство, споры с соседями. 11+ лет, более 550 сделок. Документы по Вашей ситуации присылайте в Telegram @dmitrimol_biz

Добрый вечер! Внесудебное банкротство с долгом 900 000 рублей возможно, но сохранить автомобиль и земельный участок получится не во всех случаях.

1. Условия банкротства. Сумма долга подходит: для внесудебной процедуры она должна составлять от 25 000 до 1 млн рублей. Однако необходимо также соответствовать хотя бы одному из специальных условий закона, например иметь оконченное исполнительное производство из-за отсутствия имущества для взыскания. Официальная зарплата сама по себе не исключает банкротство.

2. Можно ли сохранить имущество?

- Доля в доме — если это единственное пригодное для постоянного проживания жильё и оно не находится в ипотеке, по общему правилу на него нельзя обратить взыскание.

- Земельный участок — если он не защищён исполнительским иммунитетом, его могут реализовать для погашения долгов.

- Автомобиль — обычно может быть продан для расчёта с кредиторами.

Важно: при внесудебном банкротстве отсутствие имущества, на которое можно обратить взыскание, имеет значение для отдельных оснований подачи заявления. Нельзя рассчитывать, что процедура позволит сохранить всё имущество.

3. Что делать? Обратитесь в МФЦ по месту жительства и проверьте, подходите ли вы под условия внесудебного банкротства. Если нет, можно рассмотреть судебное банкротство, но оно также не гарантирует сохранение автомобиля и участка.

Правовые основания:

Ст. 223.2 Закона № 127-ФЗ

Ст. 446 ГПК РФ

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Добрый день!

Нет оснований для внесудебного банкротства через МФЦ, поскольку у Вас имеется имущество☝️

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

‎1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

‎2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

‎3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

‎Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г.(а также с новыми изменениями от 23.05.2025 г.), а именно:

‎- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии (все виды пенсии, в том числе и военная пенсия, в том числе, если должник проходил службу в ОВД, в государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", либо гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции) и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

‎- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

‎- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

‎Необходимые документы:

‎- паспорт

‎- заявление о банкротстве

‎- список кредиторов.

‎Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

www.9111.ru

‎___

‎Более подробную консультацию Вы можете получить, перейдя по ссылке https://9111.ru/id-lawturchin/ или свяжитесь со мной через личные сообщения☝️

‎Мои контакты:

‎☎️Тел.: +7 915 269 23 29 ( МАХ, WhatsApp,Telegram)

‎📧✉️E-mail: startbankrotstvo@mail.ru

‎✅🌎Официальный сайт: https://www.startbankrotstvo.ru