Может ли дом по дарственной отца полностью перейти мне после смерти бабушки, и не заберёт ли государство?

Здравствуйте. Да, вторая доля дома после смерти бабушки по закону полностью переходит вам как внучке по праву представления, и государство ее не заберет.

Объясню простыми словами, как тут работает закон. Первая доля дома, которую отец подарил вам при жизни по договору дарения (ст. 572 ГК РФ), уже является вашей личной собственностью.

Что касается второй доли, принадлежавшей вашей бабушке (матери отца): поскольку ваш отец умер раньше своей матери, вы как его родная дочь занимаете его место в первой очереди наследников бабушки.

По п. 2 ст. 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ (наследование по праву представления) доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит к его прямым потомкам - то есть напрямую к вам.

Государство (муниципалитет) может забрать долю жилья как выморочное имущество по ст. 1151 ГК РФ только в том случае, если у умершего вообще нет наследников либо никто из них не принял наследство. Раз вы являетесь наследницей первой очереди по праву представления (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9), то после оформления бабушкиной доли весь дом целиком (100% долей) станет вашим.

Чтобы оформить бабушкину долю на себя, вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) подать заявление любому нотариусу по последнему месту жительства бабушки, приложив:

1) Свидетельство о смерти бабушки и свидетельство о смерти вашего отца;

2) Ваше свидетельство о рождении и свидетельство о рождении отца (чтобы подтвердить цепочку родства "бабушка - отец - внучка");

3) Документы на дом и выписку из ЕГРН на вашу подаренную долю.

Подскажите, с момента смерти бабушки еще не прошло 6 месяцев для обращения к нотариусу, и успели ли вы зарегистрировать в Росреестре (МФЦ) ту первую долю дома, которую вам подарил отец?

Что означает дарение отцом своей доли

Если отец при жизни оформил дарственную (дарение доли) на вас, то его доля уже стала вашей собственностью с момента госрегистрации перехода права (в ЕГРН). Это НЕ входит в наследственную массу после смерти отца.

2) Что будет после смерти бабушки (вашей матери- бабушки)

Важно: вы пишете, что бабушка — мать (вашего отца) и на момент её смерти у неё была другая доля в доме. Тогда доля бабушки:

— либо переходит по наследству её наследникам (в том числе вам как внучке),

— либо, если наследников нет, может перейти государству.

3) Заберёт ли государство

Государство забирает имущество при условии, что:

— отсутствуют наследники, имеющие право наследовать,

— или наследники не приняли наследство, либо все наследники отказались,

— и нет имущества, подлежащего выморочному наследованию в порядке закона.

Если вы являетесь кровной внучкой бабушки и иных наследников действительно нет, то у вас есть шанс наследовать долю бабушки.

4) Может ли дом стать полностью вашим

Технически дом «полностью» станет вашим, если вы:

— уже владеете долей отца по дарственной,

— и затем примете наследство на долю бабушки (либо получите её по закону как наследник).

Здравствуйте.

Доля отца, если дарение зарегистрировано, уже ваша, а часть бабушки вы унаследуете вместо него по праву представления — наравне с другими её детьми, если они есть. Государству дом не достанется: подайте нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки, и всё будет ваше.

Простыми словами:

1) 1/2 дома - ваша при условии, что переход права собственности на основании дарения (от отца вам) зарегистрирован в реестре недвижимости (ЕГРН)

2) отец умер раньше бабушки = вы являетесь наследником после бабушки по праву представления

3) 1/2 дома, которая принадлежала наследодателю (бабушке) = наследственное имущество. Вам надо принять наследство фактически (проживание в доме+ оплата расходов на содержание дома) и/или юридически (обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства)

4) для принятия наследства установлен срок - 6 месяцев с даты открытия наследства (с даты смерти смерти бабушки)

То есть, главное в вашей ситуации - в срок принять наследство. Обратитесь к нотариусу - это самое простое. Нотариус откроет наследственное дело и разъяснит вам ваши права

Бабушка когда умерла?

Доля бабушки в доме после её гибели переходит по наследству. Как внучка, Вы вправе принять наследство, если нет наследников первой очереди. Государство получает имущество только при полном отсутствии наследников. Имеются ли у бабушки другие дети или супруг, которые могут претендовать на её долю?

Если отец при жизни подарил Вам долю в доме, а бабушка впоследствии умерла, Вы вправе претендовать на наследство после неё как ближайший родственник. Доля бабушки в доме переходит к наследникам по закону или по завещанию, и при отсутствии иных наследников Вы как внучка, наследующая по праву представления после отца, имеете на это право. Государство забирает имущество только при отсутствии наследников. Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти бабушки, а затем получить свидетельство о праве на наследство на долю в доме и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Дом, подаренный отцу и принадлежащий бабушке, переходит по наследству в порядке очередности, и сам по себе государству не отходит, если есть наследники. Дарственная на отца с его смертью не утрачивает силы, а доля бабушки открывается ее смертью и включается в наследственную массу. Для вступления в наследство обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти бабушки с заявлением о принятии наследства. Для оформления права собственности на долю составьте и подайте заявление о государственной регистрации права через МФЦ или Росреестр, приложив свидетельство о праве на наследство.

🏠 Что вообще произошло с домом

Отец подарил вам долю в доме. Это значит, что вы уже собственник этой доли. Дарение — это законная сделка, и никто её не отменяет после смерти отца. Ваша доля — ваша.

Бабушка была вторым собственником (у неё была другая доля). Она погибла. Её доля теперь — наследство.

Кто наследник бабушки? Наследники первой очереди — её дети, супруг, родители. Если её сын (ваш отец) умер раньше неё, то его дети (то есть вы) наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). То есть вы — наследник бабушкиной доли, если нет других наследников первой очереди (других детей, супруга, родителей).

🎯 Может ли дом полностью перейти к вам?

Да, может — если вы единственный наследник бабушки. Но для этого нужно:

Принять наследство бабушки — обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня её смерти. Если пропустили — можно восстановить срок через суд (если уважительная причина).

Если есть другие наследники (например, другие внуки, супруг бабушки) — доля бабушки делится между всеми. Тогда дом полностью к вам не перейдёт, но вы сохраните свою долю (от отца) + часть доли бабушки.

🚫 Заберёт ли государство?

Государство забирает дом, только если он считается «выморочным» — то есть если нет наследников ни по закону, ни по завещанию. У вас есть право на наследство (вы внучка, отец умер раньше бабушки — вы наследуете по праву представления). Значит, дом не выморочный, и государство его не заберёт, если вы вовремя примете наследство.

💡 Что делать

Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства бабушки (обычно по месту её жительства) — подайте заявление о принятии наследства.

Возьмите документы: свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о смерти отца, документы о родстве (ваше свидетельство о рождении, свидетельство о рождении отца), документы на дом (дарственная, выписка из ЕГРН).

Если 6 месяцев прошло — подайте в суд заявление о восстановлении срока (если не знали о смерти или не могли обратиться).

После принятия наследства — зарегистрируйте право в Росреестре.

Итог: Ваша доля (от отца) уже ваша. Доля бабушки может перейти к вам, если вы единственный наследник и примете наследство вовремя. Государство дом не заберёт, если вы вступите в наследство. Обратитесь к нотариусу — это первый шаг. Удачи.

- Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Вайлдберис банк. Схожу попью кофе за успех Вашего дела!

- Если потребуется составить жалобу, претензию, исковое или другие документы, смело обращайтесь ко мне! Решу ваш вопрос!

+79646595728 Telegram, WhatsApp

Нет, государство дом не заберёт, если вы примете наследство. Вы — кровная внучка, и после смерти бабушки наследуете по праву представления: доля, которая причиталась бы вашему умершему отцу, переходит к вам (п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ). Поскольку отец умер раньше бабушки, вы занимаете его место в первой очереди.

Однако важны два момента. Во-первых, если у бабушки были другие дети (ваши дяди/тёти) или переживший супруг, они тоже наследники первой очереди, и дом будет делиться между всеми. Во-вторых, даже при отсутствии других наследников необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если срок пропущен по уважительной причине, его можно восстановить через суд (ст. 1155 ГК РФ). Только если никто из наследников не примет имущество, оно станет выморочным и перейдёт государству (ст. 1151 ГК РФ).

Если потребуется расширенная консультация или составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App