Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

ДОГОВОР № 1 дарения квартиры, в которой проживают третьи лица п. Победа восьмое ноября две тысячи тринадцатого года Гр. Кузьмин Сергей Петрович , именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. Кузьмина Галина Сергеевна, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиры, находящуюся по адресу: индекс: 461817, область Оренбургская, район Грачевский, п. Победа, улица Новая, дом 5,квартира № 1 (далее по тексту Договора — «Квартира»). 1.2. Общая площадь Квартиры шестьдесят шесть целых и одна десятая (66,1) кв. м, Квартира состоит из 3 комнат, расположена в одноэтажном двухквартирном доме. 1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет двести пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два рубля пятьдесят четыре копейки (257182,54) рублей, что подтверждается кадастровым паспортом № 56/13-393541 от «14» октября 2013 г., выданным Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (указать наименование муниципального образования) 1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании: Договор купли-продажи от 15.06.1992 года. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от « 28 » октября 2013 г. серия 56-АБ, № 913493, выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области регистрационный номер 56:10:1304006:16, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « 28 » октября 2013 г. сделана соответствующая запись за № 56-56-18/020/2013-383. 1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. 2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения. 2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков. 3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. 4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ 5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого. 5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом(запрещением) не состоит. 6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в указанной Квартире сохраняют право пользования: Кузьмин Сергей Петрович – 11.08.1966г. ; (фамилия, имя, отчество, дата рождения) Кузьмина Светлана Викторовна – 25.03.1967г. . (фамилия, имя, отчество, дата рождения) 6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ. 6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке. 7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. 7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество . 7.5. Адреса и подписи сторон: Даритель: гр. Кузьмин Сергей Петрович, паспорт: серия _______, N ____________, выдан «__»________ ____ г. _________________________________________________________________, проживает по адресу: _____________________________________________ Одаряемый: гр. ______________________________________________, паспорт: серия ________, N __________, выдан «__»_________ ____ г. _________________________________________________________________, проживает по адресу: _____________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОН: Даритель: _________/_________ Одаряемый: _________/_________ (подпись) (подпись) Всё ли правильно изложено в этом договоре?