Проблемы с продлением аренды земельного участка - Возможность ссылки на срок давности и отсутствие основания для оплаты
Вопрос №3012970
из г. Сургут
опубликован 03.12.2013, 23:31
опубликован 03.12.2013, 23:31
Как поступить в данной ситуации. В апреле 2008 г. закончился договор аренды на земельный участок под гаражами. За два месяца до окончания договора аренды с нашей стороны в департамент было написано письмо о продлении договора аренды, был получен ответ: что продлить договор аренды нет возможности т.к. тех паспорт сделан на 4 га, а в данный момент площадь аренды 2 га. После с нашей стороны было написано много писем, но договор так и не продляли и новый договор не заключали. В 2012 г. заключили договор в котором была указана стоимость аренды земли с сентября 2009 г. по декабрь 2012 г., а период с апреля 2008 г. по август 2009 г. остался без оформления договора. В 2010 г. были перечислены денежные средства за 2008 и 2009 г. на основании старого договора, но департамент не смог их привязать к договору т.к. он закончился в апреле 2008 г. (эти деньги считались как переплата и висели в воздухе). Когда мы получили договор аренды в 2012 г., то написали письмо о зачете этих денег на новый договор. Жепартамент сделал зачет, но 2008 и 2009 г. остались не оплаченными. Теперь администрация подала на нас в суд о взыскании задолженности, а так же уплаты процентов за не законное обогащение. Возможно ли сослаться на срок давности, а так же сослаться на то что договор аренды не был заключен и нет основания для оплаты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, 3-годичный срок исковой давности истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, договора не было, а Ваши перечисления не приняты. Приобщите Ваше письмо о зачете.
03.12.2013, 23:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, в данном случае на предварительном судебном заседании Вы можете заявить о пропуске истцом исковой давности, пропуск которого будет являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
03.12.2013, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 506
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности взыскания неосновательного обогащения в случае подделки подписи при договоре займа
Законно ли то, что нам предлагают, точнее навязывают?
Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере
Наследственный спор по договору аренды земли - как погасить пени после выигрыша в суде и оформить участок в собственность?
Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру
«Требования конкурсного управляющего по взысканию неосновательного обогащения - правомерность, сроки и возможности обжалования»
Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия
Как решить спор о возврате денежных средств за приобретенную квартиру - иск, расписки и неосновательное обогащение
Правомерность требования департамента гор. хоз. и зем. отношений по оплате аренды земельного участка после истечения договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут