Как правомерно съехать с арендованного помещения при споре о повторном уплате обеспечительного взноса?

Вопрос №5428304 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.11.2014, 14:01

В 2012 г заключили договор субаренды нежилого помещения для реализации товаров в розницу. По договору нам нужно было заплатить обеспечительный взнос в размере месячной арендной платы. Менеджер арендного отдела по согласованию с начальником арендного отдела для нашего же удобства разбили этот платеж на три равные части. В течение трех месяцев вместе с арендной мы заплатили и обеспечительный платеж.

Сейчас ситуация такова, что все менеджеры и начальник в арендном отделе сменились и выяснилось, что обеспечительный платеж у нас пропал. В договоре была допущена ошибка, арендная плата за первые три месяца существенно больше, чем должна быть, но не прописано почему, не прописано, что эта сумма аренды и части обеспечительного платежа.

Таким образом, с нас требуют заплатить обеспечительный взнос еще раз, чего мы делать не намерены.

Как поступить в данной ситуации? Я понимаю нашу вину за то, что невнимательно проверяли договор, если невозможно доказать нашу правоту про обеспечительный платеж, то как правомерно тогда съехать с арендуемой площади? Могут ли арендодатели не принимать помещение и не подписывать акт приемки требуя с нас уплаты обеспечительного платежа?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нужно видеть текст Вашего договора. Как правило, обеспечительный платеж перечисляется в счет аванса за последний месяц аренды. Если Вы в платежном поручении при перечислении денег указывали, что это обеспечительный платеж по договору. это и есть Ваше доказательство его уплаты.

20.11.2014, 14:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 453 Поиск Регистрация