Необходимость нотариального заверения досудебного соглашения о разделе совместно нажитого имущества для перерегистрации права на недвижимое имущество бывшими супругами

Правила оформления договора соглашения о разделе имущества

Документ должен быть в письменной форме.

В документе должны быть указаны личные юридически важные данные сторон – адрес регистрации проживания, паспортные данные, ИНН, ФИО.

Следует указать статус лиц, заключающих договор – бывшие супруги или супруги.

Необходимо указать цель заключения соглашения.

Текст должен быть точным и понятным. Без двусмысленностей. Например, фразы типа «всё недвижимое имущество» - недопустимы. Каждую отдельную единицу имущества следует назвать с указанием её полного наименования.

Если есть единицы имущества, принадлежащие одновременно обоим супругам, необходимо отдельно перечислить и их, указывая доли принадлежности одной и второй стороне каждой конкретной единицы.

Для каждой единицы имущества в списке следует указать подробное описание характеристик, включающее дату выпуска, полное наименование, реальную рыночную стоимость и визуальное описание предмета.

Обязательно в документе должна быть указана дата и место его составления, а также дата, с которой соглашение вступает в силу.

Местонахождение всех единиц имущества, включенных в договор на момент его составления, а также условия, при которых имущество будет передано; во время передачи имущества необходимо будет составить акт приёма-передачи.

При необходимости, можно включить в соглашение и такие пункты:

Порядок и условия одностороннего расторжения договора;

Штрафы за просрочку выполнения его условия;

Требования конфиденциальности;

Любые другие дополнительные пункты, только не в противоречие законам.

Если листов в документе вышло несколько, их сшивают, нумеруют и опломбируют. На кажом листе отдельно должны стоять подписи обеих сторон соглашения.

Составленный документ лучше всего заверить у нотариуса. Это не является обязательным, но на практике придаёт соглашению большую юридической значимость.