Есть ли возможность опротестовать положения данного договора в вопросе стоимости или досрочного получения денежных средств?
опубликован 08.07.2009, 23:17
Да, скорее всего возможно отказаться от заключения основного договора, но необходимо видеть текст предварительного для окончательного заключения по вопросу. Деньги же, по всей видимости, Вы сможете получить только по основному договору.
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте.
Думаю, что такая возможность есть. Согласно закону в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В Вашем случае срок заключения основного договора определен недостаточно точно, поэтому обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются по истечении года с момента его заключения. Но для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Ситуация с недвижимостью - ошибки в кадастровом паспорте привели к отказу продавца заключить основной договор.
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Дело о прекращении предварительного договора покупки недвижимости - какие стратегии можно применить для защиты интересов продавца?
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Как расторгнуть или не исполнять предварительный договор купли продажи в случае подписания его наследником за месяц
Может ли арендатор принудить меня заключить основной договор аренды после использования участка в предварительном договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут