Здравствуйте, есть мнение юристов, что по договору коммерческой аренды/найма квартиры между физическими лицами нормами законодательства и ГК РФ оказывается нельзя/незаконно включать в договор условие об индексации или повышении платы в одностороннем порядке,
Если не провести индексацию, предусмотренную коллективным договором, может наступить ответственность по ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ. Организации грозит предупреждение или штраф от 30 тыс. до 50 тыс. руб. Наказание за невыполнение обязательств по коллективному договору в этом случае не применяется.
Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников (далее также – ОСС)