Продажа недвижимости, где есть доля детей невозможна без органа опеки. Сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Риск для покупателя - остаться без денег и недвижимости. Для продавца - срыв сделки и внимание той же самой опеки, как минимум.
Картина Зинаиды Серебряковой "За завтраком", 1914; источник: t.me/iskusstvo_t Продажа квартир, как и продажа дома, где есть доля детей, требует особой процедуры. Это не невыполнимая миссия, надо лишь пошагово соблюдать правила.
Российский законодатель достаточно часто создает «финансово - технические препятствия» по реализации прав собственника квартир и жилых домов, так и земельных участков. Очень своеобразным является Федеральный Закон "О государственной регистрации недвижимости" от 2015 г.